CASALE CAMILLA

Siena|
Sarteano

Te koop is een exclusief pand van 462 m², ondergedompeld in de groene heuvels van de Valdichiana, in een dominante en gereserveerde positie, met een spectaculair uitzicht over de Val d'Orcia

Te koop

€ 1.350.000

Pand-ID: 01-01-10-1650-SART-06-02

Slaapkamers 6
Badkamers 6
Bouwjaar 1800
Bewoonbaar oppervlakte 471.45 m²
Oppervlakte 14,8242 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

Casale Camilla, gelegen in de groene heuvels van Valdichiana, staat op een oude zandstenen rots, op een dominante positie met een spectaculair uitzicht over de Val d'Orcia. Casale Camilla werd gekocht aan het eind van de jaren 1980 en onderging een grote restauratie die leidde tot de vereniging van wat in de jaren 1900 twee aparte gebouwen waren. Het pand, dat tussen 1790 en 1830 dienst deed als poststation voor het wisselen van paarden op een Romeinse weg die naar Radicofani leidde, heeft dankzij de perfecte restauratie enkele originele kenmerken van de vorige gebouwen behouden. Casale Camilla, dat zijn naam ontleent aan de eeuwenoude cipresboom die in het pand staat, presenteert zich als een charmante woning van steen en pleisterwerk, die toegankelijk is via brede, comfortabele trappen gemaakt van Toscaans terracotta op de kraan. Bij binnenkomst brengen de houten balken, de gele tinten op de muren, de bakstenen bogen en de terracotta vloeren ons meteen in een warme sfeer die typisch is voor de Toscaanse stijl. Het grote woongedeelte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, wordt gekenmerkt door drie originele stenen bogen en halfronde ramen met adembenemend uitzicht op de prachtige omliggende vallei. Op dezelfde verdieping vinden we een ruime keuken met open haard, een hal die leidt naar de bovenverdieping, een berging, een slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte verfraaid met parketvloer, met 3 slaapkamers met aangrenzende badkamer, een ouderslaapkamer met badkamer en garderobe en een ouderslaapkamer met badkamer, grote stenen open haard en uitzicht op de loggia (9 m²), die ook directe toegang biedt vanaf de buitentrap, waaronder zich een houtopslagplaats bevindt. De woning wordt gecompleteerd door een pergola (18 m²) parallel aan de trap die naar de woning leidt, ideaal voor diners, lunches en aangename momenten in de ontspannen sfeer die typisch is voor het platteland. De woning is inclusief een pergola (18 m²) gelegen parallel aan de toegangstrap naar de boerderij en land van 14,6 ha.

Het huis is nauwkeurig gerestaureerd met behoud van alle typische kenmerken van de Toscaanse landhuizen

Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het aquaduct en een verzamelreservoir. De verwarming wordt verzorgd door het autonome LPG-systeem.

Casale Camilla ligt op 5 minuten van het historische centrum van Sarteano. Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Chianciano Terme op 10 minuten (6 km), Chiusi op 18 minuten (15 km) en Montepulciano op 25 minuten (18 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (95 km) en Florence (145 km).

Het pand leent zich om te worden gebruikt als hoofdwoning, als privéwoning om de vakantie door te brengen in een van de meest karakteristieke gebieden van Toscane, of, een goed alternatief, zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de toeristisch-recreatieve circuits.