• Slaapkamers 7
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 343,4 m²
• Oppervlakte 11.618 ha

Omschrijving

Boerderij/famhouse van 350 m² met portiek, verdeeld over drie niveaus, en omgeven door natuur. Toegankelijk door een goed onderhouden onverharde weg van 800 m. De begane grond omvat een woonkamer, keuken, woonkamer met open haard, drie slaapkamers en drie badkamers. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een wenteltrap, is er nog een slaapkamer. Op de semi-ondergrondse verdieping bevinden zich een grote woonkamer met keuken - momenteel in gebruik als berging, een slaapkamer en een badkamer. Bij het verlaten van de woonkamer staat een geweldige pergola met uitzicht op het meer van Trasimeno. Het pand is gelegen op 12 ha grond. Deze bestaat uit: 3 ha olijfgaard – ca. 400 bomen, 2.3 ha bos, 5.5 ha akkerbouw en 0.6 ha graasland. Er is een binnenplaats van ongeveer 1.500 m².

De boerderij heeft nog een laatste restyling nodig: de laatste renovatie vond plaats in het begin van de jaren '90. Het pand heeft alle kenmerken van de meest traditionele Toscaanse huizen: cotto vloeren, houten balken, plafonds van cotto-tegels, houten deuren en raamkozijnen. Aan de buitenkant heeft de boerderij mooie stenen gevels.

Het pand is uitgerust met alle benodigde nutsvoorzieningen: elektriciteit, LPG-verwarmingssysteem, waterboiler, een waterput en een watertank.

De boerderij heeft een dominante positie met een panoramisch zicht en ligt op slechts 1,5 km van het historische centrum van Cetona. Vanaf hier is het ook mogelijk om San Casciano Dei Bagni met zijn thermale bronnen en Sarteano te bereiken. De afrit Fabro A1 van de snelweg ligt op 15 km afstand. Verbazingwekkende middeleeuwse gehuchten zoals Montepulciano, Pienza, Montalcino en Orvieto zijn niet ver weg. Hetzelfde geldt voor grote steden als Rome, Firenze (ongeveer 1 uur en een half) en Perugia (een half uur).

Deze boerderij zou een perfecte eerste of vakantiehuis kunnen zijn. Dankzij de oppervlakte is deze woning economisch gezien gemakkelijk te beheren. Zowel de ligging als de interne indeling maken het een woning met veel mogelijkheden.