Castello Alta

Perugia|
Città di Castello

In de gemeente Città di Castello, ondergedompeld in het prachtige Umbrische platteland, staat deze typische gerenoveerde boerderij met 11 slaapkamers en 11 badkamers, overloopzwembad en ongeveer een hectare grond. Vanuit elke hoek van het pand is het mogelijk om het prachtige panorama te bewonderen, op de grens tussen Marche en Umbrië.

Te koop

€ 695.000

Pand-ID: 01-02-01-0795-CITT-11-02

Slaapkamers 11
Badkamers 11
Bouwjaar 1600
Bewoonbaar oppervlakte 600 m²

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Omschrijving

De prachtige boerderij is bereikbaar via een geasfalteerde weg. De locatie van het pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1600, biedt een panoramisch uitzicht over de Umbrische valleien en heuvels. Een groene zee van bossen kan worden waargenomen en gewaardeerd vanaf elk punt van het pand. De boerderij van 600 vierkante meter is afgewerkt met antieke materialen en ingericht met antiek. De omliggende tuin, volledig omheind en toegankelijk via twee poorten (waarvan één elektrisch), is 1.500 vierkante meter groot en herbergt een suggestief overloopzwembad. Het overige land bestaat uit een hectare bos. Op de begane grond zijn er 5 slaapkamers met badkamer en een onafhankelijk tweekamerappartement met badkamer, een grote kelder met een grote kamer, keuken, badkamer voor gehandicapten en eetkamer met steenoven; 2 stookruimtes, bewoonbare gereedschapsruimte met badkamer en wasruimte en een ruimte voor fitness. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met balkon en panoramisch terras, studeerkamer/bibliotheek, badkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met sauna, en een eetkamer met grote stenen open haard. Op de tweede verdieping is er een zolder met houten balken bestaande uit 2 slaapkamers, een grote tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Het is mogelijk om de oppervlakte van het pand uit te breiden met nog eens 100 overdekte vierkante meter.

De boerderij is vakkundig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Van buiten is het huis opgetrokken in zichtbare stenen. De vloeren zijn in terracotta, houten kozijnen met dubbele beglazing, houten balken. De meeste details en de prachtige houten boekenkast zijn gemaakt door plaatselijke ambachtslieden. Het bouwjaar dateert uit 1600 en in 2019 zijn de renovatiewerkzaamheden voltooid.

Het huis is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een waterput en verschillende waterreservoirs. De verwarming werkt op LPG met twee onafhankelijke boilers plus een hout- en pelletketel.

Het huis ligt in de gemeente Città di Castello op ongeveer 15 km van de stad en ongeveer 10 km van Pietralunga. De eerste voorzieningen liggen op ongeveer 15 minuten met de auto, waardoor het pand erg geïsoleerd ligt, maar de privacy en extreme rust gegarandeerd zijn.

Het huis is een uitstekende keuze voor wie de rust en stilte van het Umbrische platteland zoekt. De ligging is geïsoleerd en midden in de natuur. Ideaal als eerste huis of als tweede huis; opname in het toeristische verhuurcircuit zou ook een uitstekende keuze kunnen zijn.