Castello Alta

Perugia|
Città di Castello

In dit gebied van het oude Umbrië, grenzend aan Le Marche, vind je een landgoed dat geschiedenis en privacy combineert, genesteld in een ongerept landschap dat opgaat in heuvels en bossen. Het landgoed biedt direct contact met de natuur, ondergedompeld in rust; de toegangsweg is grotendeels geasfalteerd en kent weinig verkeer. Dit is een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een groot gerenoveerd landhuis - met 11 slaapkamers en 11 badkamers - met een overloopzwembad en ongeveer 10.000 m² eigen grond; ideaal als landelijk toeristenverblijf, een groot huis voor een of meerdere gezinnen, of een retraitecentrum voor groepen en verenigingen. Het pand wordt sleutelklaar verkocht, inclusief alle meubels.

Te koop

€ 580.000

Pand-ID: 01-02-01-0795-CITT-11-02

Slaapkamers 11
Badkamers 11
Bouwjaar 1600
Bewoonbaar oppervlakte 600 m²
Oppervlakte 0,99 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

De prachtige boerderij is bereikbaar via een geasfalteerde weg. De locatie van het pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1600, biedt een panoramisch uitzicht over de Umbrische valleien en heuvels. Een groene zee van bossen kan worden waargenomen en gewaardeerd vanaf elk punt van het pand. De boerderij van 600 vierkante meter is afgewerkt met antieke materialen en ingericht met antiek. De omliggende tuin, volledig omheind en toegankelijk via twee poorten (waarvan één elektrisch), is 1.500 vierkante meter groot en herbergt een suggestief overloopzwembad. Het overige land bestaat uit een hectare bos. Op de begane grond zijn er 5 slaapkamers met badkamer en een onafhankelijk tweekamerappartement met badkamer, een grote kelder met een grote kamer, keuken, badkamer voor gehandicapten en eetkamer met steenoven; 2 stookruimtes, bewoonbare gereedschapsruimte met badkamer en wasruimte en een ruimte voor fitness. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met balkon en panoramisch terras, studeerkamer/bibliotheek, badkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met sauna, en een eetkamer met grote stenen open haard. Op de tweede verdieping is er een zolder met houten balken bestaande uit 2 slaapkamers, een grote tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Het is mogelijk om de oppervlakte van het pand uit te breiden met nog eens 100 overdekte vierkante meter.

De boerderij is vakkundig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Het huis heeft zichtbare stenen aan de buitenkant. De vloeren zijn van terracotta, met houten ramen met dubbele beglazing en houten balken. De meeste details en de prachtige houten boekenkast zijn gemaakt door lokale ambachtslieden. De oorspronkelijke constructie dateert uit de jaren 1600 en de restauratie is in 2016 voltooid. Het pand wordt sleutelklaar verkocht, inclusief alle meubels.

Het pand is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. Watervoorziening wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een waterput en verschillende wateropvangtanks. De verwarming werkt op LPG met twee onafhankelijke boilers plus een hout- en pelletketel.

Het pand ligt in de gemeente Città di Castello, op ongeveer 15 km van de stad en ongeveer 10 km van de steden Pietralunga (Umbrië) en Apecchio (Marche), beide met bars, restaurants, winkels, scholen en diensten. Basisvoorzieningen liggen dus op ongeveer 15 minuten rijden, waardoor het pand vrij afgelegen ligt en privacy en absolute rust gegarandeerd zijn.

De woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar de rust en stilte van het Umbrische platteland. De ligging, midden in de natuur, maakt het ideaal als horecabedrijf, als grote woning voor één of meerdere gezinnen, of als centrum voor groepen en verenigingen.