• Slaapkamers 8
• Badkamers 9
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 777.85 m²
• Oppervlakte 2 hectare

Omschrijving

Casale La Vista Sul Bello heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 762 m², verdeeld over twee verdiepingen; op de begane grond vinden we een grote woonkamer in klassieke rustieke stijl met een grote eetkamer aan de rechterkant, verbonden met twee keukens, een zeer grote en een andere kleinere maar professioneel. Aan de linkerkant is er nog een grote woonkamer met een open haard, waar zich twee badkamers bevinden en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite. Vanaf de begane grond zijn er twee grote trappen die naar de eerste verdieping leiden; de rechtertrap leidt naar een mezzanine woonkamer, verbonden met een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De linkertrap, volledig van hout, leidt naar een kleine lichte woonkamer die uitkijkt op het schitterende buitenzicht. Via een gang bereik je het slaapgedeelte, verspreid over de hele verdieping. Er zijn twee slaapkamers met badkamers ensuite, twee andere slaapkamers met een aangrenzende badkamer en een bergruimte aan de linkerkant; aan de rechterkant zijn er nog twee slaapkamers met aangrenzende badkamers. In totaal zijn er dus 8 slaapkamers en 9 badkamers. Op de begane grond is er een grote veranda van ongeveer 100 m², ideaal om momenten alleen of in gezelschap te vieren. Het object wordt gecompleteerd met een zeer goed onderhouden tuin/park van ongeveer 0,5 ha met verlichting en irrigatiesysteem, met een zwembad van 15 x 6 meter, dat verwarmd kan worden, en landbouwgrond van ongeveer 2 ha.

Het pand onderging zijn eerste renovatie in 1983, terwijl de meest recente werkzaamheden, voltooid in 2020, betrekking hadden op het upgraden van het elektriciteits- en rioleringssysteem. De boerderij is in uitstekende staat, met gepleisterde buitengevels en charmante traditionele interieurs. De vloeren zijn van terracotta, de kozijnen zijn van massief hout en de plafonds hebben zichtbare houten balken met terracotta tegels, waardoor het authentieke rustieke karakter van de Umbrische landhuizen behouden is gebleven.

Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. Water wordt geleverd door het gemeentelijke aquaduct, terwijl irrigatie wordt verzorgd door een nabijgelegen vijver. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op LPG. Airconditioning is ook aanwezig.

De woning bevindt zich in de gemeente Castiglion del Lago, op ongeveer 10 km van de stad Chiusi. Montepulciano en Città della Pieve liggen op ongeveer 20 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (50 minuten) en Florence (ongeveer 1 uur en 40 minuten).

Het pand is perfect als exclusief privéverblijf of als horecagelegenheid, dankzij de ideale ligging voor een bezoek aan de mooiste gebieden en kunstrijke steden van Umbrië en Toscane.