• Slaapkamers 13
• Badkamers 8
• Bouwjaar 1970
• Bewoonbaar oppervlakte 642.5 m²
• Oppervlakte 3 hectare

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prestigieuze woning, midden in de rust van het bos en tegelijkertijd aan zee?
We hebben het juiste huis voor je, Podere "Le Sughere"! Het prachtige middeleeuwse dorp Campiglia Marittima ligt op slechts 800 meter van het huis en is te voet bereikbaar via een privépad door het drie hectare grote privéterrein. De prachtige stranden van San Vincenzo en de Golf van Baratti liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto.

Het pand bestaat uit drie gebouwen: de hoofdvilla en twee dependances, evenals drie hectare privéland, voornamelijk bestaande uit de zeldzame kurkplant; een groot hoekzwembad, twee garages en een overdekte privéparkeerplaats. De hoofdvilla werd volledig herbouwd in de jaren 1990, en omgebouwd van een privévilla tot een actieve boerderij, gewijd aan internationale gasten. In de jaren 2000 werden twee dependances en een zwembad gebouwd. Eigenlijk bestaat het hele landgoed uit 10 appartementen, verhuurd aan toeristen.

Podere "Le Sughere" kan geschikt zijn voor wie de huidige toeristische accommodatie wil voortzetten, of voor wie een prestigieuze villa wil bezitten voor privégebruik.

Algemene structurele veiligheid: dragende structuren volledig gerenoveerd voor meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar. energiebesparingsniveau: bij categorie "g". Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: voldoende. Mate van interne afwerking: voldoende. Congruentie van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimten ten opzichte van de oppervlakte van het pand: uitstekend. Rationaliteit, functionaliteit en "flow" van de binnenruimtes - Binnenindeling: uitstekend. Mate van externe afwerking: voldoende. Bouwjaar: 1970. Jaar van laatste renovatie: 1990.

Kwaliteit watersysteem: gebouwd voor meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar. Kwaliteit verwarmingssysteem: gebouwd voor meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar. Kwaliteit koelsysteem: bouwjaar meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar. Kwaliteit elektrisch systeem: bouwjaar meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar. Kwaliteit rioolsysteem: bouwjaar meer dan 20 jaar en minder dan 30 jaar.

Afstand van zee: 5 Km Afstand van Pisa: 80 Km Afstand van Florence: 110 Km

Het pand bestond oorspronkelijk alleen uit de hoofdvilla. Later werd het opgedeeld in appartementen en werden de 2 bijgebouwen gebouwd. De huidige eigenaar gebruikt het pand als woongelegenheid, ook al is het mogelijk om de oorspronkelijke situatie te herstellen. Volgens het kadaster bestaat het huidige onroerend goed uit 10 afzonderlijke wooneenheden, die ook afzonderlijk kunnen worden verkocht omdat het burgerwoningen zijn.

Externe kenmerken

• Zwembad uitzicht
• Uitzicht op het water
• Panoramisch zicht
• Uitzicht op de bergen
• Park uitzicht
• Uitzicht op het bos
• Open zicht

Afstanden

• Supermarkt: 1 km
• Luchthaven: 100 km
• Steden/steden/dorpen: 1 km
• Zee: 5 km
• Winkels: 1 km
• Scholen: 1 km
• "Afrit snelweg: 4 km
• Banken: 1 km
• Theaters/bioscopen: 1 km
• Station: 5 km
• Ziekenhuis: 1 km