Borghetto del Relax

Arezzo|
Loro Ciuffenna

Een fascinerend gerenoveerd complex met uitzicht op de betoverende rotsen van de Valdarno, waar geschiedenis en modern comfort hand in hand gaan. Een omgeving vol rust, ondergedompeld in meer dan 4 hectare grond en 3 paardenstallen, biedt de mogelijkheid om te genieten van een zwembad omringd door een elegante tuin. De structuur, die zijn historische charme heeft behouden, biedt lichte binnenruimtes met waardevolle architectonische details. Ideaal om zich los te maken van het alledaagse leven en onvergetelijke momenten te beleven, biedt deze locatie een uitstekende privacy en garandeert een unieke ervaring in contact met de toscaanse natuur.

Te koop

€ 1.500.000

Pand-ID: 01-01-01-1050-LORO-06-02

Slaapkamers 6
Badkamers 5
Bouwjaar 1300
Bewoonbaar oppervlakte 800.35 m²
Oppervlakte 4,0608 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Omschrijving

Klein vastgoedcomplex met spectaculair uitzicht op de rotsen van Valdarno met sauna en jacuzzi in een ongerept landschap.
Het gehucht bestaat uit het hoofdgebouw verdeeld in twee appartementen. Het grotere appartement bestaat uit een hal met een grote woonkamer en open haard, keuken, eetkamer met toegang tot een groot panoramisch terras, badkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een hal, drie slaapkamers en twee badkamers. Voor de ingang is er een dependance met een wellnessruimte met fitnessapparatuur, sauna en douche, en buiten een jacuzzi. Het appartement op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig panoramisch zwembad aan de rand waarvan zich een klein bijgebouw bevindt met een mooi appartement op twee niveaus met dubbele toegang, bestaande uit een kleine woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer die beide uitkijken op het panoramische zwembad. Bij het object horen 3 paardenboxen en ongeveer 3 hectare grond deels gecultiveerd met moestuin en een olijfgaard in productie.

Het pand is in uitstekende staat, gerestaureerd met aandacht en zorg. Het interieur wordt gekenmerkt door terracotta vloeren en zichtbare balken, die een traditioneel tintje geven. De ruimtes zijn goed verdeeld en smaakvol ingericht, met een hoge functionaliteit. Afwerking van hoge kwaliteit, met uitstekend behoud van de muren en deuren. De badkamers zijn modern en functioneel, uitgerust met douches en baden met bad. De keuken is in uitstekende staat en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden.

Het huis heeft een onafhankelijk verwarmingssysteem met een pelletketel en een warmwatersysteem. Het elektrische systeem is meer dan tien jaar geleden aangelegd, maar is in goede staat. Er is een airconditioningsysteem, maar dat is niet bijgewerkt. Water komt zowel uit een privé aquaduct als uit een bron, waardoor een constante bron gegarandeerd is. De riolering is meer dan tien jaar geleden aangelegd en is in goede staat. Het alarm- en video-intercomsysteem zorgt voor een hoog veiligheidsniveau, terwijl een zwembad verdere recreatiemogelijkheden biedt. Het pand is een goede kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit.

De boerderij ligt op een verhoogde en rustige locatie op korte afstand van voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de A1 afslag Valdarno. De afstand tot de belangrijkste voorzieningen biedt gemak zonder de rust van een landelijke context op te geven.

Het pand biedt mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Momenteel wordt de oude boerderij gebruikt als vakantiehuis, terwijl het modernere gedeelte wordt gebruikt als woning. De panoramische ligging en de hoge mate van privacy maken het pand ook ideaal voor een B&B of high-end toerisme.