• Slaapkamers 6
• Badkamers 9
• Bouwjaar 2000
• Bewoonbaar oppervlakte 576.7 m²
• Oppervlakte 14.4104 ha

Omschrijving

De charmante Belvedere Cottage wacht op je in de gemeente Sarteano, in de provincie Siena, en biedt een overweldigende Toscaanse ervaring. Omringd door een groot terrein (meer dan 14 hectare), wordt het pand gekenmerkt door een hoge mate van privacy en een panoramisch uitzicht dat het nabijgelegen historische centrum van Sarteano omlijst met het prachtige Toscaanse landschap op de achtergrond. Het hoofdlandhuis biedt een bewoonbare oppervlakte van 370 m² op twee niveaus + een zolderverdieping. Op de begane grond is er een grote woonkamer met een keuken-eetkamer en een zitkamer; verder zijn er op hetzelfde niveau een logeerkamer met een eigen badkamer, een studeerkamer met een eigen badkamer, een hal, een wasruimte, een berging en twee extra badkamers. Op de eerste verdieping zijn er een centrale woonkamer die overeenkomt met het interne trappenhuis, 2 slaapkamers met eigen badkamers, en 2 panoramische terrassen. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer. De tweede boerderij biedt een woonoppervlakte van 160 m². Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een kitchenette, een hal, twee slaapkamers met privé-badkamers. Er is een zolderverdieping. Bij het pand hoort ook een agrarisch bijgebouw van 43 m² dat gebruikt wordt als opslagruimte - Het is volledig betegeld en uitgerust met een houtkachel en buitenbarbecue. De gebouwen worden omringd door een prachtig, bosrijk park met een dubbele oprijlaan en een zwembad (5 m x 10 m - diepte 0,90 m - 2,20 m), ideaal voor urenlange ontspanning en vrije tijd tijdens de warme zomermaanden. Het zwembad biedt een suggestief uitzicht op het omringende landschap en versterkt de sfeer van rust en welzijn. Het landgoed omvat 14,4 ha grond - naast het bovengenoemde park zijn er ook een bos van ca. 10 ha en een productieve olijfgaard met ca. 350 bomen.

Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en verkeert in een uitstekende algemene staat dankzij het zorgvuldige gewone onderhoud dat in de loop der tijd is uitgevoerd. De structuren zijn verbouwd met het grootste respect voor Toscaanse tradities, met gevels in zichtbare stenen en geïsoleerde daken met Romeinse dakpannen. De interieurs worden gekenmerkt door een functioneel ontwerp, met een rationele indeling van de ruimtes die een optimale doorstroming tussen de leefruimtes bevordert. De vloeren, gemaakt van terracotta, zijn stevig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een warme en gastvrije sfeer. De deuren en ramen zijn gemaakt van hoogwaardig hout, wat zorgt voor een goede functionaliteit en een aangename esthetiek. De badkamers hebben moderne elementen, afgewerkt met resistente en gemakkelijk te onderhouden materialen. Het zwembad is bekleed met PVC. Het verkeert in uitstekende staat en is goed geïntegreerd in de buitenruimte met een prachtig panoramisch uitzicht op het historische centrum van Sarteano. Het majestueuze park heeft hoge bomen en plaatselijke aromatische kruiden die met toewijding worden verzorgd en onderhouden. De buitenruimtes van het park zijn voorzien van geplaveide opritten, wandelpaden en prachtige steunmuren van plaatselijke steen.

Deze woning biedt een scala aan voorzieningen en nutsvoorzieningen die zijn ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Er is een elektrische aansluiting (16 kWh), de watertoevoer wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct naast een eigen bron (112 m) + 2 opslagtanks (5.000 lt.), onafhankelijke verwarming op LPG-gas, TV/SAT-antenne, volumetrisch alarm voor de hoofdboerderij, drainagesysteem aangesloten op een eigen IMOFF-put.

Het object ligt in de gemeente Sarteano en is omgeven door een idyllische natuurlijke omgeving, met absolute privacy, maar tegelijkertijd goed bereikbaar en dicht bij voorzieningen. Het object is bereikbaar via een korte onverharde weg. Dankzij de panoramische ligging kun je genieten van een onbelemmerd uitzicht op de omringende heuvels en het prachtige middeleeuwse historische centrum van Sarteano. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de afrit van de snelweg A1 (minder dan 10 km) maakt dit object handig en toegankelijk op elk moment van het jaar.

Dit object biedt een unieke kans voor verschillende ondernemingen. Het biedt uitstekende mogelijkheden als hoofdwoning of als vakantiehuis in de rust van de natuur. Het pand zou ook een horecabedrijf kunnen huisvesten, profiterend van de grote commerciële ruimte, het prachtige, bosrijke park en het prominente niveau van privacy, naast het privézwembad dat zou bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning. Het land van meer dan 14 hectare, dat wordt gekenmerkt door verschillende soorten gewassen en bossen, biedt mogelijkheden voor agrarische exploitatie.