Castello Alta

Perugia|
Città di Castello

In this area of ancient Umbria, bordering Le Marche, you will find a property that blends history and privacy, nestled in an unspoiled landscape merged into hills and woods. The estate offers direct contact with nature, immersed in tranquility; the access road is mostly paved and experiences low traffic. This is an unmissable opportunity for those seeking to acquire a large renovated country house – featuring 11 bedrooms and 11 bathrooms – with an infinity pool and approximately 10,000 sqm of private land; ideal as a rural tourist accomodati, a grand home for one or multiple families, or a retreat center for groups and associations.

Te koop

€ 550.000

Pand-ID: 01-02-01-0795-CITT-11-02

Slaapkamers 11
Badkamers 11
Bouwjaar 1600
Bewoonbaar oppervlakte 600 m²
Oppervlakte 0.99 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

De prachtige boerderij is bereikbaar via een geasfalteerde weg. De locatie van het pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1600, biedt een panoramisch uitzicht over de Umbrische valleien en heuvels. Een groene zee van bossen kan worden waargenomen en gewaardeerd vanaf elk punt van het pand. De boerderij van 600 vierkante meter is afgewerkt met antieke materialen en ingericht met antiek. De omliggende tuin, volledig omheind en toegankelijk via twee poorten (waarvan één elektrisch), is 1.500 vierkante meter groot en herbergt een suggestief overloopzwembad. Het overige land bestaat uit een hectare bos. Op de begane grond zijn er 5 slaapkamers met badkamer en een onafhankelijk tweekamerappartement met badkamer, een grote kelder met een grote kamer, keuken, badkamer voor gehandicapten en eetkamer met steenoven; 2 stookruimtes, bewoonbare gereedschapsruimte met badkamer en wasruimte en een ruimte voor fitness. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met balkon en panoramisch terras, studeerkamer/bibliotheek, badkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met sauna, en een eetkamer met grote stenen open haard. Op de tweede verdieping is er een zolder met houten balken bestaande uit 2 slaapkamers, een grote tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Het is mogelijk om de oppervlakte van het pand uit te breiden met nog eens 100 overdekte vierkante meter.

The farmhouse has been expertly renovated by the current owners. The property features exposed stone on the exterior. The floors are terracotta, with wooden double-glazed windows and wooden beams. Most of the details and the stunning wooden bookcase were crafted by local artisans. The original construction dates back to the 1600s, with restoration works completed in 2016.

The property is equipped with all necessary utilities. Water supply is ensured by the presence of a well and several water collection tanks. Heating is powered by LPG with two independent boilers plus a wood and pellet boiler.

The property is located in the municipality of Città di Castello, about 15 km from the city and approximately 10 km from the towns of Pietralunga (Umbria) and Apecchio (Marche), both offering bars, restaurants, shops, schools, and services. Basic amenities are therefore about a 15-minute drive away, making the property quite secluded while ensuring privacy and absolute tranquility.

The property is an excellent choice for those seeking the peace and tranquility of the Umbrian countryside. Its location, immersed in nature, makes it ideal as a hospitality business, a large home for one or more families, or a center for groups and associations.