• Slaapkamers 8
• Badkamers 3
• Bouwjaar 1700
• Bewoonbaar oppervlakte 943 m²
• Oppervlakte 4,7 ha

Omschrijving

Het object is gelegen in een bevoorrechte positie met toegang via een korte grindweg die in goede staat verkeert, zeer goed uitkijkend, halverwege de heuvel. Het object bestaat uit een gedeeltelijk gerestaureerde, adellijke villa van 900 m², een park, een citroenkas, een duiventil en een te herstellen garage van in totaal 300 m².
De villa heeft 4 verdiepingen: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en zolder met toegang tot het torentje.
Op de begane grond is er een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met de mogelijkheid om een slaapkamer te maken; de resterende ruimte is een prachtige wijnkelder.
De eerste verdieping is momenteel niet bewoond en moet gerestaureerd worden; het bestaat uit een zitkamer met open haard, drie slaapkamers, badkamer, keuken, eetkamer, bibliotheek en zitkamer.
De tweede verdieping is gerenoveerd en heeft een woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers en een badkamer.
De zolder heeft hoge plafonds in het midden en zou een extra leefruimte kunnen worden. Vanaf hier heb je toegang tot de prachtige panoramische toren.
Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een stenen binnentrap die onveranderd is gebleven.
Het privéterrein beslaat 4,8 hectare; het is mogelijk om een zwembad te bouwen.

Op de begane grond vereist de oude kelder geen structurele ingrepen, maar heeft geen installaties en systemen. De inkomhal, de keuken, de badkamer en de kast worden gerenoveerd. De adellijke eerste verdieping moet volledig worden gerestaureerd. De tweede verdieping is 30 jaar geleden gerenoveerd Op de zolder ontbreken installaties en systemen Enkele consolidatiewerkzaamheden / structurele verstevigingen zijn nodig in een deel van het huis. De renovatie is uitgevoerd met respect voor de bouwmethoden uit het verleden, waarbij veel gebruik is gemaakt van hergebruikte materialen.

Watersysteem bediend door een aquaduct. Het verwarmingssysteem wordt gevoed door boilers op LPG-gas met een ondergrondse tank, en door houtkachels en open haarden. Het elektrische systeem is in orde.

Het pand ligt in de gemeente Città di Castello, op korte afstand van een dorp dat alle diensten van een grotere stad biedt, waaronder bars, uitstekende restaurants, scholen, postkantoor en banken, supermarkten en nog veel meer. Citta di Castello ligt op ongeveer 10 km afstand (15 minuten met de auto). Montone ligt op ongeveer 15 minuten; andere steden die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Umbertide (15 minuten), Perugia (35 minuten), Florence (2 uur) en Rome (2, 15 uur).

Na de renovatie zou het pand kunnen worden gebruikt als een exclusief privéverblijf of het zou ook kunnen worden ingevoegd in een high-end huurmarkt, zodra de noodzakelijke upgrades zijn voltooid en er een zwembad is aangelegd. Houd er rekening mee dat, om de privacy van de eigenaren te beschermen, het GPS-punt op de kaart slechts bij benadering is aangegeven. Neem contact met ons op voor precieze informatie over dit object of andere objecten in onze uitgebreide database.

Levensstijl

• Golf
• Paard rijden

Interieurkenmerken

• Badkamer met ligbad
• Meerdere ingangen
• Betegelde vloeren
• Granieten vloeren
• Terracotta vloeren
• Parket
• Badkamer met douche

Externe kenmerken

• Park uitzicht
• Uitzicht op het bos
• Tuinzicht
• Panoramisch zicht
• Open zicht

Afstanden

• Zee: 150 km
• Luchthaven: 40 km
• Steden / dorpen / dorpen: 4 km
• "Skifaciliteiten: 160 km
• Meer: 40 km
• Winkels: 4 km
• Scholen: 5 km
• "Afslag snelweg": 8 km
• Banken: 6 km
• Supermarkt: 4 km
• Theaters/bioscopen: 10 km
• Station: 4 km
• Metro: 180 km
• Ziekenhuis: 14 km