• Slaapkamers 0
• Badkamers 0
• Bouwjaar 1000
• Bewoonbaar oppervlakte 600 m²
• Oppervlakte 3.903 ha

Omschrijving

Villa Consulae is een prachtige gedeeltelijk gerestaureerde stenen boerderij, gelegen op een unieke locatie, gemakkelijk te bereiken, met een prachtig panoramisch uitzicht op het platteland van Orvieto, met zijn wijngaarden, en het kasteel van La Sala, wereldwijd bekend om de "Cantina dei Marchesi Antinori" en zijn prestigieuze wijnen. Het hoofdgebouw, daterend uit 1200, heeft een oppervlakte van ongeveer 600 m² en is gedeeltelijk gerestaureerd: de structuur is al gerenoveerd (dak, plafonds, buitenmuren, fundering). Het gebouw heeft het grootste deel van zijn originele architecturale kenmerken behouden, waaronder een binnenplaats aan de achterkant die hersteld en verbeterd moet worden. Naast de boerderij zijn er twee uitbreidingsmogelijkheden: de mogelijkheid om nog eens 2.800m² bij te bouwen voor toeristisch gebruik, of de mogelijkheid om de bestaande bijgebouwen en afgebroken volumes rondom het huis te herstellen voor nog eens 100m².
Het landgoed omvat 4 hectare grond, met een olijfgaard met ongeveer 230 bomen.

Het pand is gedeeltelijk gerestaureerd. De structurele werken werden uitgevoerd in 2005: vernieuwing van het dak, de plafonds, de buitenmuren en de fundering. Gevels in open steen, plafonds met houten balken, kleine gewelven en balken met cottotegels.

Water- en elektriciteitsvoorziening aanwezig in het pand (deze moeten geactiveerd worden).

De woning is gelegen in de gemeente Ficulle, in de wijk Sala, wereldwijd bekend om de beroemde wijn van het kasteel. Halverwege Rome en Florence, dankzij de treinstations en de afritten van de snelweg A1 van Fabro (in het noorden) en Orvieto (in het zuiden), beide op slechts een paar kilometer afstand. Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve zijn bereikbaar in ongeveer 30/45 minuten.

Dankzij de oppervlakte en de locatie zou dit object perfect zijn voor verschillende doeleinden: prachtige privéwoning als eerste of tweede huis, toeristische faciliteit als agrotoerisme of vakantiehuis. Er is ook de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te bouwen met privétuinen en gemeenschappelijke ruimtes (zwembad, etc..) om apart te verkopen of seizoensgebonden te verhuren.