• Slaapkamers 5
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1600
• Bewoonbaar oppervlakte 370.9 m²
• Oppervlakte 0,881 ha

Omschrijving

De hoofdboerderij van het pand in kwestie heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 315 m², verdeeld over twee verdiepingen en als volgt ingedeeld: op de begane grond vinden we, naast de hoofdingang, de open woonruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een woonkamer met open haard en een professionele keuken met bijkeuken. Een interne travertijnen trap leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamer, een ouderslaapkamer met grote badkamer en inloopkast, een studeerkamer en een hal met uitgang naar de loggia en buitentrap. Op een steenworp afstand van de hoofdwoning bevindt zich een mooi bijgebouw van ongeveer 50 m², gerestaureerd met dezelfde hoge kwaliteit afwerking als de boerderij, bestaande uit twee slaapkamers met badkamer en privé pergola. Het interieur van dit huis zal vanaf het eerste bezoek indruk op je maken; de inrichting weerspiegelt volledig de smaak en stijl van de eigenaresse die, als binnenhuisarchitecte, in staat is geweest om het beste uit elke hoek van haar huis te halen. Haar vaardigheden op het gebied van interieurontwerp en intuïtie waren ook cruciaal bij de renovatie, die werd uitgevoerd onder de zorgvuldige supervisie van een bekwame technicus. Wat de vastgoedeenheden betreft, wordt het pand gecompleteerd door een bijgebouw van ongeveer 30 m² dat wordt gebruikt als schuur voor tuingereedschap en opslag. Het land dat bij het park en de tuin hoort is ongeveer 9.000 vierkante meter groot en dit geeft het pand een belangrijke toegevoegde waarde die het ongerept en extreem eco-duurzaam maakt, ook dankzij de aanwezigheid van fruitbomen, planten, bloemen en een moestuin. Dit landgoed laat de grootsheid van Moeder Natuur en een groot gevoel van vrijheid los en geeft extreme privacy en een gevoel van rust, ondanks de gunstige ligging voor reizen. Het complex is goed afgebakend met een uitstekend groen hekwerk en twee automatische poorten. Een andere toegevoegde waarde van het huis is de pergola met een grote tafel en een externe keuken, verbonden met de interne keuken, waardoor je diners, lunches of aperitieven kunt organiseren en optimaal kunt genieten van de belangrijke externe ruimte, maar ook met je geliefden de voorbereidingsfasen van je evenementen of feesten kunt delen, onder het genot van een goed glas wijn.

The last complete renovation of the property took place in the early 2000s, using innovative and cutting-edge techniques. The structure is in impeccable condition, the result of a constant and meticulous maintenance by the owners, always attentive to the smallest details. On the outside, the property is characterized by charming stone facades, while inside the main house you can admire ceilings with exposed wooden beams and floors that combine the beauty of handmade terracotta and travertine with the warmth of parquet. Thanks to a favorable exposure to sunlight, the interior is bright and welcoming.

Het pand is volledig functioneel, heeft alle hoofdvoorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de normen en zijn volledig functioneel. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op methaangas.

The property "Podere Poggio Olivo" is located in the municipality of Chiusi, a beautiful town in the province of Siena, famous for its Etruscan origins, the fascinating catacombs and the charming underground city. The old town also boasts three museums of great interest. In addition, the house for sale is conveniently connected to the main roads, such as the highway (exit Chiusi-Chianciano Terme) and the railway station of Chiusi, making its position particularly strategic, exactly halfway between Florence and Rome. The nearest airports are: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) at about 55 km; Florence-Peretola (FLR) at about 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) at about 150 km; Rome-Fiumicino (FCO) and Roma-Ciampino (CIA), both at about 180 km.

This charming property is ideal for those who want to live surrounded by nature, without sacrificing comfort. Recently renovated with care and attention to detail, it is ready to be inhabited immediately. Located in a strategic position, it allows you to easily explore the artistic and historical wonders of the beautiful Tuscan cities and its breathtaking views.