• Slaapkamers 5
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 315.5 m²
• Oppervlakte 2.242 ha

Omschrijving

Het pand ligt op een uitstekende locatie in de gemeente Città della Pieve en bestaat uit een gerenoveerd herenhuis met drie verdiepingen omringd door een weelderige tuin met hoge sierplanten, en een bijgebouw dat gerenoveerd moet worden. Het pand ligt op een steenworp afstand van het historische centrum en biedt een opwindend en prachtig panoramisch uitzicht op het omringende platteland en de nabijgelegen dorpen. In een perfecte combinatie van de nabijheid van de stad en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland, vinden we het exclusieve landgoed "La Fonte Etrusca". Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is intern als volgt ingedeeld: op de begane grond, die toegankelijk is via twee onafhankelijke ingangen, vinden we de grote en gezellige woonkamer, met een houtgestookte open haard, uitgerust met grote openslaande deuren die het vullen met licht, een keuken waar zich een Etruskische grot bevindt met een werkelijk unieke bron, en een badkamer. Via een mooie en handige trap ga je naar de twee bovenverdiepingen waar we vinden: op de eerste verdieping drie slaapkamers en een studeerkamer, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers. Het pand bestaat ook uit een bijgebouw van ongeveer 80 m² dat volledig gerenoveerd moet worden. Om de boerderij compleet te maken is er een privétuin.

De hoofdwoning is in de loop der jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Werkzaamheden op de begane grond met de installatie van nieuwe vloeren worden echter aanbevolen omdat de bron enige vochtinfiltratie met zich meebrengt die absoluut kan worden beheerd met ingrepen.

Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals een elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct, onafhankelijke verwarming op LPG-gas, telefoonlijn, ADSL-dekking.

Het pand ligt aan de panoramische kant en kijkt uit over de vallei en de berg Cetona die in het nabijgelegen Toscane ligt. Het pand is omgeven door groen, 400 meter boven zeeniveau en de toegang is via een onverharde weg van ongeveer 2 km die je naar het historische centrum van Città della Pieve brengt. De woning geniet maximale privacy en een schitterend uitzicht op de omringende natuur.

Het pand is bij uitstek geschikt om te worden gebruikt als permanente privéwoning of als tweede huis met de mogelijkheid om een klein verhuurbedrijf op te zetten.