L'Armonia

Vlakbij het historische dorp Preggio ligt het prachtige landgoed "L'Armonia", dat bestaat uit een hoofdgebouw, een bijgebouw, een zwembad en het omliggende land. Omringd door bossen en olijfgaarden, is het pand verbonden met de gemeentelijke weg door een grindweg van ongeveer 800 m lang, dus het is afgelegen, met veel privacy, maar niet geïsoleerd! De harmonie komt van het perfecte samenspel tussen de natuur, het bos en de integratie van het pand in het landschap, waar het overloopzwembad het elegante karakter onderstreept te midden van het eindeloze en adembenemende uitzicht op de boomtoppen. Binnen wordt harmonie geboden door de kundige combinatie van traditie en moderniteit. Het hoofdgebouw met zijn stenen muren en terracotta dak heeft zijn historische karakter behouden en bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond is er een entreehal, een grote woonkamer met open haard en boogdeuren, een nieuwe grote keuken met eethoek, een zeer lichte serre die de eerste stralen van de ochtendzon vangt, een veranda met prachtig verreikend uitzicht, een slaapkamer, een badkamer, een gastentoilet evenals een technische ruimte en een opslagruimte. Een indrukwekkende brede trap leidt naar het slaapgedeelte met vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder de prachtige ouderslaapkamer met schitterend uitzicht. Het bijgebouw ligt op ongeveer 15 meter van het hoofdhuis en bestaat op de begane grond uit een woon/eetgedeelte met keuken, een glazen veranda, een slaapkamer en een badkamer. In de kelder bevinden zich een badkamer en verschillende bijkeukens en opslagruimtes. De buitenruimtes bestaan deels uit geplaveide oppervlakken en lage muurtjes die kleine hoogteverschillen compenseren en vloeiend overgaan in de groene tuin. Het prachtig aangelegde wandelpad van natuursteen leidt van het hoofdgebouw naar het bijgebouw en eindigt bij het zwembad. Het zoutwaterzwembad heeft een edel keramisch mozaïek, een comfortabele hoektrap en de rand van het zwembad is smal gehouden en geeft je tijdens het zwemmen het gevoel dat het water in het oneindige verdwijnt. Het zonneterras en de houten schuur van 10 vierkante meter die dienst doet als kleedkamer maken dit gedeelte compleet.

Il Grande Fascino in Val Tiberina

Deze prachtige boerderij van ongeveer 580 m² is verdeeld in drie appartementen: twee grote en een kleine serviceflat. Op de begane grond hebben we een groot appartement bestaande uit een zeer grote open ruimte waar we een kookgedeelte, een eethoek en een ontspanningsruimte vinden, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Ook op de begane grond hebben we een groot magazijn met een technische ruimte, een mooie gezellige ruimte (momenteel te renoveren volgens jouw behoeften) waar je diners, barbecues, apericene al fresco kunt organiseren geserveerd door een deur die direct naar de tuin leidt. Op de begane grond is ook de ingang naar een kleine multifunctionele flat (voor dienstpersoneel of gasten), die is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond is er een keuken, een slaapkamer en een badkamer, dan omhoog naar de eerste verdieping is er een badkamer, een studie/slaapkamer en een woonkamer. Het grote appartement op de eerste verdieping wordt bediend door een prachtige interne trap gemaakt van originele stenen, van waaruit men de zeer grote keuken binnenkomt met een tafel voor lunch en ontbijt, gevolgd door de zeer grote woonkamer met eethoek, drie slaapkamers met badkamer in een vleugel, twee slaapkamers en een badkamer in de tweede vleugel. De twee bijgebouwen moeten gerenoveerd worden. De volledig omheinde tuin is ongeveer 5.000 m² groot, waar zich een irrigatiesysteem op de grond bevindt. Het pand is uitgerust met een zonneboilersysteem.