Dit prachtige landhuis heeft een panoramische ligging en kijkt uit over de Val d'Orcia en het dorp Pienza.
Het bestaat uit twee niveaus, die zowel intern als extern als volgt met elkaar verbonden zijn.
Op de begane grond is er een grote woonkamer, keuken, bijkeuken, biljartkamer, kelder en nog een kamer met badkamer, evenals technische ruimtes en de karakteristieke houtoven buiten.
Er zijn ook grote buitenveranda's om van de tuin te genieten.
De eerste verdieping heeft een prachtige buitenloggia en er is een gemeenschappelijke ruimte met kitchenette, 6 slaapkamers en 3 badkamers.
Het pand wordt omringd door ongeveer 4,8 hectare grond, waarvan 3800 m² bestaat uit de goed onderhouden tuin, verfraaid met planten en bloembedden, en het resterende deel is verdeeld tussen een wijngaard van 0,5 hectare en een olijfgaard met 620 planten.
Het is mogelijk om een zwembad te bouwen.
Het hoofdgebouw van 340 m² is verbonden met het gastenverblijf door een prachtige centrale binnenplaats geplaveid in terracotta met uitzicht op het panorama. Naast de twee woongebouwen vinden we nog een bijgebouw dat gebruikt wordt als garage en gereedschapsschuur. Het hoofdgebouw bestaat uit drie verdiepingen: op de begane grond vinden we een grote woonkamer met een Toscaanse keuken die uitkijkt op de grote binnenplaats die uitnodigt tot gezellige evenementen en momenten in gezelschap; verder naar binnen vinden we een dienstbadkamer, evenals een grote voorraadkamer en een oude grote kelder waarvan de oorsprong vermoedelijk teruggaat tot 1300. Op de eerste verdieping vinden we een grote kamer met een ongelooflijk heldere open haard met grote ramen die het uitzicht op de Valdorcia omlijsten. Vanaf hier is er toegang tot een eerste slaapkamer met badkamer en een gang die ons leidt naar nog twee slaapkamers, twee badkamers en een home-video/studieruimte, van waaruit een trap ons naar de laatste slaapkamer leidt die een kleine loggia aan de buitenkant heeft en dus is uitgerust met onafhankelijke toegang ook vanuit de tuin. In totaal zijn er in het hoofdhuis momenteel 4 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten verbindt de typische binnenplaats het hoofdhuis met het gastenverblijf, langs de kant van de binnenplaats die de twee gebouwen met elkaar verbindt, vinden we een oude houtoven en drie kleine opslagruimtes. Het volledig onafhankelijke gastenverblijf geniet van een fantastisch uitzicht op het omringende landschap en de groene ruimten die de tuin biedt. Het bijgebouw bestaat uit een woonkamer met open haard, een functionele en bewoonbare keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers, voor een bruto oppervlakte van 130 m². In het derde en laatste gebouw bevinden zich 3 garages en opslagruimtes voor nog eens 80 m². Een echte plattelandsvilla voor jouw droomhuis in het hart van het meest gewilde Toscane, een uniek en exclusief object. Deze uitzonderlijke landelijke villa is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van deze regio, binnen een context van landhuizen en exclusieve landelijke woningen: het pand is toegankelijk vanaf de hoofdweg door middel van een automatische poort gereserveerd voor de eigenaren van dit gebied en korte laan van witte weg. Het object wordt omringd door ongeveer 1 hectare grond waarop de drie gebouwen staan, een weelderige tuin met hagen en kruiden, 240 olijfbomen en eeuwenoude eiken. Het huis heeft alle nutsvoorzieningen. Een perfect huis zowel als woonhuis en als toevluchtsoord uit de chaos van de stad voor zomervakanties en vrije tijd om met het gezin door te brengen, het is ook een uitstekende investering voor een inkomen uit exclusievere toeristische verhuur.
In de spectaculaire Val d’ Orcia, prachtig landgoed te koop bestaande uit boerderij, bijgebouw en omliggend land.
De boerderij bestaat uit 2 verdiepingen en heeft op elke verdieping 3 appartementen van verschillende groottes, voorzien van alle comfort, voor een totaal van 6 charmante eenheden, allemaal onafhankelijk en met keuken.
In het bijgebouw is er een wasruimte, receptie, een badkamer, een grote keuken met bijkeuken, een comfortabele eetkamer met open haard die plaats biedt aan 35 personen en een technische ruimte.
Rondom het pand ligt een stuk land van ongeveer 8.000 m² en een meertje voor irrigatie.
Deze prachtige vrijstaande villa ligt op 10 minuten van Pienza en Montepulciano, met garage, buitenopslag en tuin.
Het is als volgt verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we de entree, de grote keuken, de woonkamer met open haard en mezzanine, een studeerkamer, badkamer en garage.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, waar zich een grote slaapkamer, een kleine slaapkamer, twee kamers die gebruikt worden als extra slaapkamers en twee badkamers bevinden.
De zolder wordt gebruikt als technische ruimte voor het verwarmingssysteem.
In de tuin van ongeveer 3000 m² vinden we een opslagruimte voor gereedschap en een barbecueplaats.
In het hart van Val d'Orcia, een UNESCO werelderfgoedsite en een favoriete bestemming voor internationaal toerisme, vinden we dit charmante verblijf.
Het is een uitstekende investeringskans, want het heeft een gevestigde reputatie, hooggekwalificeerd personeel en een solide managementstructuur, waardoor het bedrijf ook na de verkoop hoge kwaliteits- en servicenormen kan handhaven.
Neem rechtstreeks contact op met het agentschap voor vertrouwelijke informatie over dit exclusieve pand.
