Het stenen boerenhuis, van ongeveer 280 m², is onlangs tot in de perfectie gebouwd met gerecyclede materialen die typisch zijn voor het gebied. Het werk is uitgevoerd met het grootste respect voor de architectonische kenmerken van een oude Toscaanse boerderij. In de kelder bevinden zich een garage met drie parkeerplaatsen, een magazijn, een wasruimte en een bewoonbare ruimte. De begane grond bestaat uit het woongedeelte met een mooie zitkamer, een kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, als slaapkamer of kan worden geopend om het woongedeelte uit te breiden, een mooie keuken met toegang tot een grote externe veranda ideaal voor buitenlunches en diners in de zomer, en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met badkamer ensuite. De ligging van deze rustieke boerderij is werkelijk prachtig en biedt een adembenemend uitzicht op de glooiende heuvels van de Crete Senesi. Het werk is voltooid, het enige dat nog ontbreekt is de installatie van de verwarming die al is ontworpen voor fotovoltaïsche en zonnepanelen en de beplanting van de tuin. De woning is bereikbaar via een onverharde privéweg van ongeveer 100 meter in uitstekende staat. De boerderij wordt omringd door een grote tuin en ongeveer 22 hectare grond. Er is momenteel geen zwembad, maar het is mogelijk om er een te bouwen.
De hoofdboerderij van ongeveer 600 m² is momenteel verdeeld in drie wooneenheden, waarvan er twee volledig met elkaar verbonden kunnen worden en de andere onafhankelijk is op de begane grond. De twee wooneenheden die met elkaar verbonden kunnen worden door het openen van een deur worden respectievelijk op de begane grond gevormd door de magazijnkamers, terwijl ze op de eerste verdieping bestaan uit een grote woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en 2 badkamers. In het onafhankelijke appartement op de begane grond bevinden zich een keuken met woongedeelte, een slaapkamer en een badkamer. Op dit moment is de structuur in uitstekende staat van onderhoud, maar heeft het een restyling nodig. Het pand, gelegen op twee kilometer van Montisi, is bereikbaar via een karakteristieke laan met cipressen en heeft een bevoorrechte ligging op de heuvel. Op het terrein bevinden zich een grote stal van ongeveer 1.500 m², twee gereedschapsschuren en een voormalig kippenhok dat gerenoveerd moet worden. De boerderij wordt omringd door ongeveer 40 ha land, verdeeld in 23 ha akkerland, 15 ha bos, 1,3 ha olijfgaard in productie en ongeveer 1 ha wijngaard en weiland. Er is momenteel geen zwembad maar het is mogelijk om er een te bouwen.
De sterke punten van dit gevestigde bedrijf zijn het gekwalificeerde personeel en de efficiënte managementorganisatie.
Dankzij deze middelen is de faciliteit een investering met de mogelijkheid van een uitstekend rendement.
Neem rechtstreeks contact op met het agentschap voor vertrouwelijke informatie over dit exclusieve pand.
