Beautiful property built in stone in 1997 and subsequently renovated in 2022 with excellent quality materials. The main farmhouse of approximately 190 sqm is made up of two levels. On the ground floor we have a dining room and adjacent living room with fireplace, kitchen – dining room, a bedroom and a bathroom. From the dining room you can access the upper floor via a beautiful staircase where you will find three bedrooms and two bathrooms. The dining room overlooks a porch of approximately 35 sqm, a bathroom with shower and a double bedroom. Next to the main house there is an annex used as a dependance of 163 sqm and a room with a boiler room of 7.5 sqm. The property includes a 12×6 swimming pool with solarium, barbecue and wood-burning oven. The property is surrounded by approximately 16,500 sqm of land, composed of an olive grove with 120 plants and woods.
Casale Poggio Felice Saragano is een twee eeuwen oude stenen boerderij te koop in het groene hart van Umbrië, fijn gerestaureerd met respect voor de tradities en de typische materialen.
Dit pand ligt op een heuvel op ongeveer 450 m boven zeeniveau, met prachtig panoramisch uitzicht en gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg E45 (op 7 km afstand).
De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 335 m² op twee niveaus die zowel intern als extern met elkaar verbonden zijn.
Op de begane grond vinden we een open haard, woonkamer, eetkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer; de keuken is verbonden met de dubbele veranda met houtoven; op de begane grond hebben we ook een wasruimte met badkamer en bijkeuken. De vloeren van deze verdieping zijn gemaakt van oud cotto, terwijl de plafonds kastanjehouten balken en cottotegels hebben.
Op de eerste verdieping vinden we een studio met open haard, verbonden met de buitentrap, drie slaapkamers en twee badkamers; de badkamers zijn betegeld met cotto, terwijl de rest van de vloer is betegeld met kastanjehout; de plafonds hebben kastanjehouten balken en houten planken.
Casale Poggio Felice heeft een grote omheinde tuin met enkele eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en een bron voor de irrigatie, en 1 hectare grond met olijfgaard, hazelnootgaard en andere fruitbomen.
De woning is voorzien van digitale en satelliettelevisie, telefoon, internet, stadswater en een waterput.
