• Slaapkamers 4
• Badkamers 2
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 212.35 m²
• Oppervlakte 2,4056 ha

Omschrijving

Charmante stenen boerderij van 166 m² bestaande uit 2 appartementen, voor een totaal van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2,4 ha grond, 4×8 zwembad en garage van 68 m².
Op een paar meter van het romantische dorpje Cortona, vinden we te koop dit charmante stenen boerenhuis van 166 m² verdeeld in 2 appartementen als volgt samengesteld:
Op de begane grond bevindt zich het eerste appartement, met een open ruimte met keuken, eethoek met toegang van buiten, woonkamer met open haard, 2 slaapkamers met toegang van buiten en een badkamer.
Op de eerste verdieping is er een open ruimte met keuken, eethoek, woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het terras van 28 m², en een badkamer.
Extern wordt het pand omringd door ongeveer 2,4 hectare grond, waarvan 2.330 m² wordt gebruikt als een prachtige tuin met een zwembad van 4X8, en een garage van ongeveer 68 m².

De woning is compleet gerestaureerd in 2010, waarbij gebruik is gemaakt van waardevolle materialen die typisch zijn voor de rustieke toscaanse traditie, zoals de stenen muren en de houten balken.

Het pand heeft een verwarmingssysteem op LPG, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door zowel een eigen bron als een bron. Het pand heeft ook de aanleg voor de installatie van zonnepanelen.

Cortona 1km (10 minuten te voet), alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, bars, restaurants, winkels, treinstation banken etc. liggen op slechts 1,5km (2 minuten) afstand. Arezzo 30 km (40 minuten), Castiglione del Lago 15 km (20 minuten), Montepulciano 30 km (35 minuten). Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Perugia, op ongeveer 50 km (30 minuten) afstand. Het vliegveld van Florence ligt op 125 km (1 uur 20 minuten), het vliegveld van Rome op 230 km (2 uur 20 minuten) en het vliegveld van Pisa op 190 km (2 uur 15 minuten).

Het landhuis is momenteel in gebruik als agritoerisme en wordt daarom gebruikt voor toeristische accommodatie, maar dankzij de nabijheid van Cortona en de directe nabijheid van diensten is het mogelijk om het zowel als privéwoning en als vakantiewoning te gebruiken.