• Slaapkamers 4
• Badkamers 1
• Bouwjaar 1500
• Bewoonbaar oppervlakte 315.2 m²
• Oppervlakte 26,6728 ha

Omschrijving

Op een prachtige panoramische positie met 360 graden en zeer zonnig uitzicht, vinden we deze karakteristieke boerderij volledig gemaakt van steen. De boerderij heeft drie niveaus, aan de ene kant aan de oostkant waar de zon opkomt en aan twee kanten aan de westkant waar de zon ondergaat (richting de achterliggende heuvel). Bij de ingang van de boerderij vinden we aan de linkerkant een diepe gewelfde broodoven, die nog steeds werkt. De bovenverdieping is volledig gerenoveerd in 2004 en heeft een oppervlakte van 100 m². De structuur is kruisvormig, heel eenvoudig, gebouwd zoals plattelandshuizen vroeger waren; uitgebreid naarmate de familie groeide. De eerste verdieping van het pand is toegankelijk via de externe loggia en bestaat uit: een klein rustiek terras met twee ingangen, vanaf de eerste is er directe toegang tot de keuken-eetkamer waarin we een grote open haard vinden, vanaf de tweede vinden we een hal, een woonkamer, een grote slaapkamer, een slaapkamer en een badkamer. De begane grond is ongeveer 120-130 m² op verschillende niveaus, ooit gebruikt als een stal en magazijn, gedeeltelijk gerenoveerd maar nog af te maken, het bestaat uit een grote woonkamer met open haard en twee toegangen tot de tuin, een op het noorden en een op het zuiden, twee kamers, een stookruimte en andere kamers. Aan de noordkant, verbonden met de boerderij, is er een bijgebouw van twee verdiepingen dat ook toegankelijk is vanuit een van de twee kamers op de begane grond. De oostkant van de boerderij heeft, zoals gezegd, drie verdiepingen, waar zich momenteel op de begane grond de kelders en een magazijn voor gereedschap en machines bevinden. Het landgoed bestaat uit ongeveer 27 hectare grond, waaronder akkerland, bosjes, kastanjebossen en olijfgaarden. Binnen de omheining staat een agrarisch bijgebouw dat gebruikt wordt als garage. Vlakbij het hek staat een bouwval met bijgebouwen van 250 m². Van noord naar zuid heeft het land een helling die de heuvelachtige vorm van de plaats volgt.

Het geventileerde dak werd in 2005 volledig vernieuwd, met de toevoeging van een anti-seismische kroon en trekstangen om de hoeken te verstevigen; het behoudt echter zijn originele kenmerken, met zichtbare balken en terracotta dakpannen. De eerste verdieping werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2004, terwijl de renovatiewerkzaamheden op de begane grond moeten worden voltooid.

Het elektrisch vermogen dat momenteel door ENEL wordt geleverd, is 5 kW. Het water wordt geleverd door een eigen bron op een diepte van 85 m die een continue toevoer garandeert. Het huis is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op hout, dat al is aangesloten op gas (LPG-tank van 3.000 liter).

Op ongeveer 4 km van het centrum en alle voorzieningen, op ongeveer 16 km van Città di Castello, op ongeveer 18 km van de Toscaanse grens.

Perfect voor landbouwactiviteiten of agrotoerisme.