• Slaapkamers 5
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1600
• Bewoonbaar oppervlakte 370.9 m²
• Oppervlakte 0,881 ha

Omschrijving

De hoofdboerderij van het pand in kwestie heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 315 m², verdeeld over twee verdiepingen en als volgt ingedeeld: op de begane grond vinden we, naast de hoofdingang, de open woonruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een woonkamer met open haard en een professionele keuken met bijkeuken. Een interne travertijnen trap leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamer, een ouderslaapkamer met grote badkamer en inloopkast, een studeerkamer en een hal met uitgang naar de loggia en buitentrap. Op een steenworp afstand van de hoofdwoning bevindt zich een mooi bijgebouw van ongeveer 50 m², gerestaureerd met dezelfde hoge kwaliteit afwerking als de boerderij, bestaande uit twee slaapkamers met badkamer en privé pergola. Het interieur van dit huis zal vanaf het eerste bezoek indruk op je maken; de inrichting weerspiegelt volledig de smaak en stijl van de eigenaresse die, als binnenhuisarchitecte, in staat is geweest om het beste uit elke hoek van haar huis te halen. Haar vaardigheden op het gebied van interieurontwerp en intuïtie waren ook cruciaal bij de renovatie, die werd uitgevoerd onder de zorgvuldige supervisie van een bekwame technicus. Wat de vastgoedeenheden betreft, wordt het pand gecompleteerd door een bijgebouw van ongeveer 30 m² dat wordt gebruikt als schuur voor tuingereedschap en opslag. Het land dat bij het park en de tuin hoort is ongeveer 9.000 vierkante meter groot en dit geeft het pand een belangrijke toegevoegde waarde die het ongerept en extreem eco-duurzaam maakt, ook dankzij de aanwezigheid van fruitbomen, planten, bloemen en een moestuin. Dit landgoed laat de grootsheid van Moeder Natuur en een groot gevoel van vrijheid los en geeft extreme privacy en een gevoel van rust, ondanks de gunstige ligging voor reizen. Het complex is goed afgebakend met een uitstekend groen hekwerk en twee automatische poorten. Een andere toegevoegde waarde van het huis is de pergola met een grote tafel en een externe keuken, verbonden met de interne keuken, waardoor je diners, lunches of aperitieven kunt organiseren en optimaal kunt genieten van de belangrijke externe ruimte, maar ook met je geliefden de voorbereidingsfasen van je evenementen of feesten kunt delen, onder het genot van een goed glas wijn.

De laatste volledige renovatie van het pand vond plaats in het begin van de jaren 2000, met behulp van innovatieve en geavanceerde technieken. De structuur is in onberispelijke staat, het resultaat van voortdurend en nauwgezet onderhoud door de eigenaren, die altijd aandacht hebben voor de kleinste details. Aan de buitenkant wordt het pand gekenmerkt door charmante stenen gevels, terwijl je binnen in het hoofdgebouw plafonds met zichtbare houten balken kunt bewonderen en vloeren die de schoonheid van handgemaakte terracotta en travertijn combineren met de warmte van parket. Dankzij een gunstige blootstelling aan zonlicht is het interieur licht en uitnodigend.

Het pand is volledig functioneel, heeft alle hoofdvoorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de normen en zijn volledig functioneel. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op methaangas.

De woning "Podere Poggio Olivo" bevindt zich in de gemeente Chiusi, een prachtige stad in de provincie Siena, beroemd om zijn Etruskische oorsprong, de fascinerende catacomben en de charmante ondergrondse stad. De oude stad heeft ook drie interessante musea. Bovendien is het huis dat te koop staat gunstig verbonden met de belangrijkste wegen, zoals de snelweg (afslag Chiusi-Chianciano Terme) en het treinstation van Chiusi, waardoor de ligging bijzonder strategisch is, precies halverwege tussen Florence en Rome. De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) op ongeveer 55 km; Florence-Peretola (FLR) op ongeveer 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) op ongeveer 150 km; Rome-Fiumicino (FCO) en Roma-Ciampino (CIA), beide op ongeveer 180 km.

Deze charmante woning is ideaal voor wie midden in de natuur wil wonen, zonder aan comfort in te boeten. Onlangs gerenoveerd met zorg en aandacht voor detail, is het klaar om direct bewoond te worden. Gelegen op een strategische positie, kun je gemakkelijk de artistieke en historische wonderen van de prachtige Toscaanse steden en de adembenemende uitzichten verkennen.