• Slaapkamers 6
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1100
• Bewoonbaar oppervlakte 640.2 m²
• Oppervlakte 0,481 ha

Omschrijving

De villa, volledig gerenoveerd en inclusief een klein onafhankelijk appartement, heeft een oppervlakte van ongeveer 650 vierkante meter, met in totaal 6 slaapkamers en 5 badkamers.
Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 589 vierkante meter; de begane grond onderscheidt zich door de vele gezellige ruimtes: bij de ingang vinden we een woonkamer, een dienstbadkamer, een grote keuken met eethoek, een woonkamer met open haard en een tv-kamer, beide met directe toegang tot het buitenterras met pergola, ideaal om buiten te eten.
Op de tussenverdieping vinden we een lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door een groot raam met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping hebben we een woonkamer met open haard en het slaapgedeelte, bestaande uit 5 slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer. Een daarvan heeft een trap die leidt naar een prachtig torentje.
Vanuit de tuin is er toegang tot een klein onafhankelijk appartement van 59 m², ideaal voor gasten of bedienend personeel, bestaande uit een kitchenette, slaapkamer en badkamer.
De verkoop omvat een perceel van ongeveer 5000 vierkante meter omringd door bomen en olijfbomen.
Op de mooiste plek ligt een prachtig overloopzwembad van 15 x 4 m met zoutsysteem.

Tussen 1996 en 1997 werd een zorgvuldige restauratie voltooid waarbij de typische kenmerken van de Toscaanse traditie intact bleven, zoals de bogen, terracotta vloeren en houten balken.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke netwerk, terwijl de verwarming op LPG werkt. Alarmsysteem en Wi-fi zijn aanwezig.

De woning is gelegen op een dominante positie met uitzonderlijk uitzicht op het omliggende platteland met bomen, olijfbomen en een klein meer. De ligging is werkelijk strategisch: het eerste centrum met voorzieningen ligt op slechts 2 km afstand, Florence ligt op 15 km afstand, de snelweg kan in 20 minuten bereikt worden en de Internationale School van Bagno a Ripoli ligt op slechts 10 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (45 minuten, 36 km) en Pisa (1u30 minuten, 100 km).

Het pand is perfect als eerste of tweede huis om te genieten van het plattelandsleven en toch binnen handbereik van alle voorzieningen. Het leent zich ook om in inkomen te worden omgezet als het wordt opgenomen in het circuit van luxe verhuur.