La Veduta

Perugia|
Corciano

Tussen Perugia en het meer van Trasimeno, op een heuvelachtige en panoramische locatie, bieden wij te koop aan een prestigieus landgoed bestaande uit twee boerderijen uit 1880, volledig gerenoveerd, met aangebouwde bijgebouwen, in totaal ongeveer 870 m² bedrijfsruimte. Inclusief een gereedschapsschuur, wijnkelder en omliggende landerijen van ongeveer 70 hectare, bebouwd met bos, weiland, akkerland, olijfgaarden en een kleine wijngaard, alles gelegen binnen een jachtreservaat.

Te koop

€ 1.150.000

Pand-ID: 01-02-01-1150-CORC-18-02

Slaapkamers 18
Badkamers 11
Bouwjaar 1880
Bewoonbaar oppervlakte 744.85 m²
Oppervlakte 68,7519 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

In Umbrië, in een landelijke en ontspannen omgeving, op de heuvels rond het meer van Trasimeno, ligt een prestigieuze boerderij, twee karakteristieke boerderijen op het zuiden die dateren uit de late jaren 1800, elk met hun eigen bijgebouw, zorgvuldig gerestaureerd en verdeeld in acht appartementen, allemaal met een aparte ingang, 250 meter uit elkaar en ongeveer 400 meter boven de zeespiegel, momenteel gebruikt als een eigenaarswoning en agrotoerisme.
Het complex is als volgt georganiseerd:
- Eerste boerderij: eigendom daterend uit het einde van 1800, met karakteristieke Umbrische kenmerken.
Binnen is er:
een wasruimte, strijkruimte, ruimte voor de centrale verwarming en drie gastenappartementen.
Naast dezelfde boerderij staat een bijgebouw, waarin zich nog een kleiner gastenappartement bevindt.
-Tweede boerderij: eigendom, ook daterend uit eind 1800 en vakkundig gerestaureerd.
Binnen in de appartementen zijn er twee voor gasten en één wordt momenteel gebruikt door de eigenaren.
Naast die boerderij staat nog een bijgebouw, waarin zich nog een gastenappartement bevindt.
-Gereedschapshok;
-Kelder met wijnproductie;
-15 x 7 Zwembad;
-ongeveer 70 ha land, waaronder een wijngaard van ongeveer 5000 vierkante meter, waar twee beroemde Umbrische wijnstokken (Sangiovese en Trebbiano) zijn gevestigd, olijfgaard met ongeveer 850 olijfbomen, waarvan sommige eeuwen oud, bos, weiland en akkerland.

Alle gebouwen zijn in 2001 volledig en zorgvuldig gerestaureerd volgens de lokale traditionele stijl.

Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig, zoals water met twee artesische putten, elektriciteit en gas geleverd door een GPL-gastank. Kadaster

Dit prestigieuze pand ligt op een heuvel in het groene Umbrische landschap, 350 meter boven zeeniveau, en halverwege Perugia en het Trasimenomeer. Op ongeveer 2 km afstand ligt het stadje Mantignana of Corciano, waar alle belangrijke voorzieningen te vinden zijn. Op 5 km van de S/S Perugia-Bettolle, op 25 km van de internationale luchthaven Saint 'Egidio van Perugia, op 30 km van Assisi, Gubbio en Cortona, en op 60 km van Todi en Orvieto.

Dit karakteristieke en prestigieuze boerderijcomplex in Umbra leent zich uitstekend voor de voortzetting van een 'agriturismo' (toeristenaccommodatie) die al is opgezet door de huidige eigenaren. De schilderachtige en aangename strategische ligging van dit pand maakt het een ideale bestemming voor veel toeristen in de zomerperiode. Er bestaat ook de mogelijkheid om deze twee prestigieuze boerderijen te gebruiken als vakantieverblijf. De twee panden liggen op ongeveer 200m van elkaar, dus het is mogelijk om het pand te splitsen.