• Slaapkamers 7
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 324,5 m²
• Oppervlakte 0,15 ha

Omschrijving

La Folaga was oorspronkelijk een vissershuis en vandaag de dag, na een zorgvuldige restauratie, is het een prachtige accommodatie geworden die haar gasten de typische sfeer van het verleden laat herbeleven en het gevoel geeft één te zijn met het meer en de natuur. Gelegen op een exclusieve positie, direct aan de oever van het meer van Trasimeno, bestaat het pand uit een deel van een boerderij met 4 appartementen, een bijgebouw en een exclusieve tuin met zwembad. In het hoofdgebouw, dat verdeeld is over drie verdiepingen, bevinden zich 2 appartementen van 90 m² elk bestaande uit een woonkamer-keuken, twee slaapkamers en een badkamer en 2 appartementen van 45 m² bestaande uit een woonkamer-keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het bijgebouw van ongeveer 35 m² herbergt het vijfde appartement, bestaande uit een woonkamer-keuken, slaapkamer en badkamer. De tuin is ongeveer 1.500 m² groot en herbergt een prachtig zwembad met infinity-effect van 8 x 4 meter, gelegen op een steenworp afstand van de oevers van het meer. Het pand wordt compleet verkocht met alle meubels.

Volledig gerenoveerd in 2004 en in uitstekende staat, met PVC kozijnen met dubbele beglazing en uitstekende thermische en akoestische isolatie, houten en bakstenen plafonds en stenen vloeren.

Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet en het openbare aquaduct. Er is ook een eigen waterput. De vijf wooneenheden zijn installatietechnisch volledig autonoom en hebben elk hun eigen gasketel en pelletkachels. Alle wooneenheden zijn ook uitgerust met een warm/koud-warmtepomp. Het afvalwaterafvoersysteem voldoet aan de wet en is uitgerust met een Imhoff-put.

Gelegen in een bijna unieke positie, aan de oever van het meer van Trasimeno, binnen het Regionale Park en de natuuroase, langs de weg en langs het Trasimeno fietspad.

Het pand wordt momenteel gebruikt voor toeristische accommodatie en is in uitstekende staat.