• Slaapkamers 3
• Badkamers 2
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 199.2 m²
• Oppervlakte 8.142 ha

Omschrijving

In Sarteano, in een rustige omgeving, staat “La dimora dei fichi giganti”, een traditionele boerderij uit 1800.
Het pand is te bereiken via een suggestieve witte weg van 600 meter.
Vanaf de hoofdpoort brengt een wandeling van 100 meter door het groen ons naar de boerderij, die een prachtig uitzicht op de meren heeft.
Het pand heeft een oppervlakte van 310 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond is het huis in onafgewerkte staat, hier vinden we een gereedschapsschuur, een wasruimte en verschillende kamers die de plaats innemen van wat ooit de stallen, opslagruimtes en houtschuur waren.
Toegang tot de eerste verdieping is via een buitentrap, die leidt naar een mooie loggia van waaruit er toegang is tot een keuken en eetkamer met een grote en karakteristieke traditionele open haard.
Op dezelfde verdieping vinden we ook een woonkamer en een badkamer met douche.
Vanuit het woongedeelte gaan we 3 treden omhoog en komen we op een verhoogde vloer, die leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers en een badkamer met bad.
In de prachtige tuin ligt een zwembad van 10x5m met een elegante Romeinse trap en uitzicht op de omliggende vallei.
Het pand wordt gecompleteerd door een kleine dependance van 19 m², bestaande uit een kamer die wordt gebruikt als technische ruimte, een badkamer met douche voor het gebruik van het zwembad en twee bergingen.
Het landgoed omvat 7,9 ha land, deels bestaande uit olijfgaarden en kastanjebomen.

De laatste renovatie dateert uit het midden van de jaren 90. Binnen zijn de vloeren terracotta of betegeld. De zichtbare balken en bakstenen zijn origineel en typisch voor de rustieke stijl van de Toscaanse boerderijen.

Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een bron en door het gemeentelijke aquaduct. Verwarming wordt geleverd door LPG.

De woning ligt net buiten het historische centrum van Sarteano, dat ook te voet bereikbaar is in 10 minuten. Andere bestemmingen die gemakkelijk bereikbaar zijn, zijn Chianciano Terme op 9 km, Chiusi op 10 km en Montepulciano op 20 km. Het meer van Trasimeno ligt op ongeveer 30 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 65 km, Florence 140 km en Rome 190 km.

Het object is geschikt als hoofdwoning of als tweede huis om de vakantie door te brengen in een van de meest karakteristieke gebieden van Toscane. Een goed alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de toeristisch-recreatieve circuits.