• Slaapkamers 4
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 310.5 m²
• Oppervlakte 3,4696 ha

Omschrijving

Het landhuis, op 3 niveaus, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en bestaat uit een hoofdwoning en een onafhankelijk appartement op de begane grond, waar we een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer met eigen loggia en directe toegang tot de tuin vinden.
Aan de zijkant van het gebouw is een technische ruimte.
Het hoofdgebouw bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via een interne trap op de begane grond of via een externe trap met loggia.
Bij de ingang vinden we een grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, badkamer en een eerste grote slaapkamer met mooie vide en eigen badkamer.
Op de tweede verdieping hebben we een woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, een extra tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, badkamer, Turks bad en privéterras.
De molen wordt omringd door ongeveer 3,5 hectare land, deels bestaande uit een goed onderhouden tuin versierd met planten, bomen en bloemen en voorzien van een irrigatiesysteem. Het overige deel van het land is verdeeld in bouwland en bos.
Naast het gebouw staat een stenen bubbelbad en niet ver daarvandaan hebben we een prachtig zwembad van 12 x 6 m met een automatische afdekking voor de winter.
Het terrein wordt gecompleteerd door een gereedschapsschuur van ongeveer 20 m² en een tweede kleine schuur van ongeveer 15 m², gelegen tussen de boerderij en het zwembad.

De renovatie van de oude molen, in 2010, werd uitgevoerd met veel aandacht voor detail en met de bedoeling om de karakteristieke elementen te behouden, zoals de houten balken, die opnieuw zijn geschilderd om de kamers meer helderheid te geven en de terracotta vloeren.

De boerderij is van alle gemakken voorzien: de verwarming werkt op LPG, hout en pellets, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door het aquaduct en de bron.

Deze boerderij heeft een zeer bevoorrechte ligging: omringd door bomen en struiken, garandeert het absolute rust en privacy. Tegelijkertijd bevindt het zich echter op loopafstand van de stad, dus het is niet geïsoleerd en alle diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. Florence ligt op slechts 30 minuten (23 km), Arezzo op 1 uur (65 km), San Gimignano op 1 uur 10 minuten (70 km), Siena op 1 uur 20 minuten (90 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (48 minuten, 45 km), Pisa (1 uur 30 min, 111 km), Perugia (2 uur, 150 km).

Het pand is zeer geschikt om zowel als hoofdverblijf als vakantiewoning te worden gebruikt. Het is ook mogelijk om een verhuurproject voor toeristen te overwegen.