Il Mulino Bianco di Orvieto

Terni|
Orvieto

Charmant landhuis te koop in Umbrië, in een prachtige vallei op slechts een paar kilometer afstand van de prachtige stad Orvieto, met panoramisch uitzicht op de klif en de kathedraal.Omgeven door bossen, is het gelegen aan de voet van een heuvel en grenst aan een deel te koop met een ander appartement op 160.000€.

Te koop

€ 430.000

Pand-ID: 01-02-02-0560-ORVI-08-02

Slaapkamers 8
Badkamers 4
Bouwjaar 1800
Bewoonbaar oppervlakte 384.55 m²
Oppervlakte 1 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

Omschrijving

Ondergedompeld in een magische en betoverende vallei, omgeven door een ouderwetse sfeer tussen de groene bomen van een bos, herinnert het landhuis “Il Mulino Bianco di Orvieto” ons aan de antieke smaak van graan en het parfum van olijfolie, die hier ooit werden geproduceerd voor de boeren in de buurt. Deze bijzondere woning beschikt over natuurlijke schoonheid, een perfecte locatie en veel comfort. Het is voorzien van een charmante taverne in de oude molen, met een grote Etrusco/Romeinse boog en een deel van de oude tandwielen, waar je aangename momenten kunt doorbrengen of kooklessen kunt volgen. Privacy is verzekerd in de zonnige en schaduwrijke buitenruimte aan de oever van een kabbelend beekje, waar het mogelijk zou zijn om yoga en andere soortgelijke activiteiten te beoefenen. De grote tuin beslaat een oppervlakte van ongeveer 10.000 m², met zwembad, ontspanningsruimte, parkeerplaats en een houten gebouw. De hoofdboerderij is verdeeld in twee zones met drie onafhankelijke appartementen, die met elkaar verbonden kunnen worden, en is momenteel als volgt samengesteld:
1) Twee tweepersoonsslaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer;
2) Twee tweepersoonsslaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer;
3) Een driepersoonskamer, woonkamer, keuken en badkamer.
De woning ligt aan de voet van een groene heuvel; via een pad is het mogelijk om naar de top te gaan en een schitterend uitzicht te hebben op de klif en de kathedraal van Orvieto.
De antieke molen dateert uit de achttiende eeuw en is zorgvuldig gerestaureerd en omgetoverd tot deze prachtige boerderij, waarin de oude elementen perfect zijn aangepast aan de moderne tijd.
Het is mogelijk om meer land (7ha bos) en een aangrenzend gedeelte met appartement bestaande uit drie slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer te kopen voor een prijs van € 180.000 (gedeelte Blu). Er wordt gespecificeerd dat de binnenplaats van de tuin, het zwembad en de gebouwen van de oude molen gemeenschappelijk zijn en niet exclusief.

Het pand is gerestaureerd en klaar om in te trekken. Het heeft de oude tandwielen van de molen behouden en respecteert de typische canons van het gebied met een vleugje moderniteit. Natuurlijk kunnen de nieuwe eigenaren nog wat verbeteringen aanbrengen om de schoonheid van de boerderij nog meer te benadrukken.

Het pand is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een natuurlijke bron, een verwarmingssysteem op LPG en prachtige open haarden.

Boerderij te koop in Umbrië, niet ver van Toscane, op slechts 3 km van Orvieto, op een strategische privé-positie dicht bij de voorzieningen en omgeven door groen. De woning is bereikbaar via een onverharde panoramische weg van 800 m in goede staat. De afrit van de snelweg en het treinstation liggen op enkele minuten rijden met de auto.

Deze boerderij zou perfect gebruikt kunnen worden als hoofdwoning en als tweede huis. Gezien het feit dat het verdeeld is in onafhankelijke appartementen en gelegen is in een zeer belangrijk gebied, zou het ook gebruikt kunnen worden als toeristische voorziening. Dit object is een zeer interessante investering, dankzij de bijzonderheid, historische smaak, schoonheid, locatie en comfort.