• Slaapkamers 15
• Badkamers 18
• Bouwjaar 1600
• Bewoonbaar oppervlakte 944 m²
• Oppervlakte 5.842 ha

Omschrijving

In de directe omgeving van Cortona in Toscane is een historische villa met park en zwembad te koop.
Het pand, dat volledig is gerestaureerd, wordt momenteel gebruikt als hotel en bestaat uit 15 kamers, 18 badkamers en 5,8 hectare grond.
Het complex heeft een totale oppervlakte van 1074 m² verdeeld over 3 gebouwen en 1 kelderruimte.
Het hoofdgebouw bestaat uit een prachtige villa, op 3 verdiepingen, van ongeveer 761 m²; op de begane grond bevinden zich de receptie, het restaurant/de ontbijtruimte, de keuken, de dienstbadkamers voor de verdieping en 3 slaapkamers met en-suite badkamers.
De eerste en tweede verdieping worden volledig gebruikt als slaapgedeelte met nog eens 10 slaapkamers met en-suite badkamers. Vlakbij de villa staat een klein bijgebouw van 35 vierkante meter voor kantoorgebruik en een stenen gebouw verdeeld in nog eens 2 slaapkamers met badkamer van 96 vierkante meter.
Er is ook een kelderniveau met een oppervlakte van 182 m² waar zich de technische ruimtes, verschillende ruimtes voor opslag en garages bevinden.
Op een licht verhoogde positie boven het huis bevindt zich het zwembadgedeelte met een zwembad van 20*10 m, terracotta solariumgedeelte en panoramisch uitzicht op Cortona.
Het landgoed omvat 5,8 ha grond waarvan het prachtige park met eeuwenoude eiken, een kleine wijngaard, olijfgaard en bouwland.

Villa Mecenate is een oude villa uit 1600 die onlangs door de huidige eigenaars is gerestaureerd en weer in zijn pracht en praal is hersteld. Het is nu een luxe hotel met alle moderne gemakken. De buitenarchitectuur is de originele, met zijn bakstenen bogen en pietra serena deuren. Binnen zijn de kenmerken van een vroeger tijdperk behouden: gipsen muren, bakstenen plafonds ondersteund door houten gewelven, terracotta vloeren, alles gerestaureerd met gebruik van originele materialen.

De villa is van alle gemakken voorzien. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct, terwijl de verwarming wordt verzorgd door het autonome methaansysteem. Bovendien is er airconditioning.

De woning ligt op slechts 3,5 km van het historische centrum van Cortona, binnen een straal van 30 minuten liggen steden als Arezzo, Montepulciano en het meer van Trasimeno. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (50 km, 45 min), Florence (100 km, 1 uur 15 min), Pisa en Rome (180 km, 2 uur).

Het pand is perfect om er een inkomen uit te halen, want de inrichting is al die van een luxe hotel met receptie en alle diensten. De nabijheid van alle bekende toeristische bestemmingen maakt dit object perfect voor liefhebbers van charme maar ook van het platteland.