• Slaapkamers 7
• Badkamers 6
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 299,8 m²
• Oppervlakte 0,25 ha

Omschrijving

Poggio Verde is een gerenoveerde stenen boerderij midden in het typische landschap van het Umbrische platteland, met een dependance, zwembad en een omheinde tuin/park van 2500 vierkante meter met hoge bomen, hagen van mediterrane planten en fruitbomen. Het hoofdgebouw is verdeeld in drie onafhankelijke eenheden.

Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld:
- Appartement A: woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer en veranda op de begane grond en een mezzanineslaapkamer met badkamer op de eerste verdieping.
- Appartement B: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, hal, twee veranda's op de begane grond.
- Flat C: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een loggia op de eerste verdieping, zolder met twee slaapkamers en berging.

Extern bijgebouw van ongeveer 50 m² met berging, badkamer, technische ruimte en externe houtoven.

Het huis is omringd door een omheind park van 2500 m² met fruitbomen, cipressen en enkele olijfbomen - een mooi zwembad met een zout-elektrolyse systeem en een solariumgedeelte.

De boerderij is in 2009 met veel zorg gerenoveerd. Een absoluut solide structuur, met houten balkenvloeren en terracotta tegels (afgewisseld met betonnen bakstenen vloeren), houten kozijnen en dubbele beglazing, en terracotta-achtige aardewerk vloeren, zeer functioneel en comfortabel, zelfs in het geval van korte seizoensverhuur. Airconditioning geïnstalleerd in 2023.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Er is ook een eigen bron voor de irrigatie. Elk appartement heeft een autonoom verwarmingssysteem op LPG (met een ondergrondse tank). De afvoer van afvalwater wordt gegarandeerd door riolering. Satelliet TV en Internet Wifi zijn aanwezig in elk appartement. Airconditioning in elk appartement is geïnstalleerd in 2023.

Het pand is gelegen op een dominante heuvel met uitzicht over de Tiber-vallei, in een rustige en stille omgeving, op slechts een paar kilometer afstand van veel toeristische locaties van Umbrië, Lazio en Toscane. Op een steenworp afstand van het huis bevinden zich de archeologische overblijfselen van de Romeinse Villa Poggi Gramignano, daterend uit de tweede eeuw voor Christus, gevonden in 1988. De woning bevindt zich op 4 km. van het centrum van Lugnano in Teverina, dat lid is van de Nationale Vereniging “Città dell'Olio” en van de club “I borghi più belli d'Italia”. Dit landhuis bevindt zich vlakbij de grens van Lazio en Toscane. Afstanden: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni en Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo en Terme dei Papi 40 km, Bolsenameer 45 km Spoleto 70 KM, Rome 80 KM, Per

Dit pand is perfect om te gebruiken als vakantiehuis voor een gezin dat bestaat uit meerdere kernen, en om een horecabedrijf uit te oefenen van kortetermijnverhuur van appartementen/vakantiewoningen met gebruik van de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.