• Slaapkamers 2
• Badkamers 2
• Bouwjaar 1600
• Bewoonbaar oppervlakte 329 m²
• Oppervlakte 2.573 ha

Omschrijving

Het landhuis Podere Tarlatello ligt middenin de toscaanse valleien en is volledig omringd door rijke vegetatie. Het is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 280 m². De eerste verdieping is verbonden met de begane grond via een buitentrap, die eindigt bij een zeer interessante loggia van 12 m² met een prachtig uitzicht op de groene heuvels. De begane grond wordt gebruikt als opslagruimte en garage, maar kan nog steeds worden omgebouwd tot woonruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via de buitentrap, opent met een woongedeelte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken met een badkamer, omlijst door grote en lichte ramen met uitzicht op de tuin. Via een korte gang kom je in het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer, evenals nog een badkamer. Het huis kan worden bereikt via een afgelegen landweggetje en is daarom aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar rust, privacy en stilte. Er zijn twee ingangen, met relatieve poorten. Grenzend aan de boerderij is er een bijgebouw voor opslag van ongeveer 90 vierkante meter. Het land rondom het pand strekt zich uit over ongeveer 2,5 hectare en is volledig omheind. Het object heeft ten minste vier parkeerplaatsen.

De boerderij dateert van voor de twintigste eeuw en heeft in de loop der jaren zorgvuldig onderhoud gekregen. Aan de buitenkant valt het op door de karakteristieke stenen gevels, die een rustieke en authentieke charme uitstralen. Het interieur is echter verrijkt met elegante terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en terracotta tegels en houten armaturen.

Het pand is volledig functioneel, heeft alle hoofdvoorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening is gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct en het imhoff riool is aanwezig. Het verwarmingssysteem is autonoom en werkt op diesel.

De woning is gelegen tussen Cetona (4,5 km) en Chiusi (7 km), twee prachtige gemeenten van de Valdichiana Senese rijk aan geschiedenis en charme. Op de grens tussen Toscane en Umbrië, bevindt het pand zich op ongeveer 10 km van de afrit van de snelweg Chiusi-Chianciano Terme en op 7 km van het treinstation van Chiusi, een belangrijk knooppunt op de lijn Florence-Rome. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) op ongeveer 55 km; Florence-Peretola (FLR) op ongeveer 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) op ongeveer 150 km; Rome-Fiumicino (FCO) en Roma-Ciampino (CIA), beide op ongeveer 180 km.

Dit prachtige huis is ideaal voor wie midden in de natuur wil wonen. Gelegen op een strategische positie, biedt het gemakkelijke toegang tot de artistieke en historische wonderen van Toscane. Podere Tarlatello heeft ook een aanzienlijk potentieel voor transformatie: met het oog op toekomstige renovatie kan worden overwogen om de begane grond, die momenteel wordt gebruikt als opslagplaats en schuur, om te bouwen tot een gezellig woongedeelte van het huis. Op de eerste verdieping zou je de mogelijkheid hebben om een slaapgedeelte te creëren met meerdere slaapkamers, compleet met badkamer ensuite, voor optimaal comfort.