• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 310 m²
• Oppervlakte 2,2349 ha

Omschrijving

Dit prachtige huis ligt op een dominante en panoramische positie over de Val d'Orcia, vlakbij Campiglia d'Orcia.
Het bestaat uit een boerderij op twee niveaus in de laatste fase van renovatie, een bijgebouw dat wordt gebruikt als technische ruimte en een carport van 14×4 waarboven een fotovoltaïsch systeem van 10 kwh is geïnstalleerd.
Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ontspanningsruimte, die gebruikt kan worden als extra kamer, en twee badkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich een open ruimte, twee slaapkamers en twee badkamers.
Het land is 2,2 ha groot.
Er is een domoticasysteem geïnstalleerd voor slim beheer van thermostaten in alle kamers en mogelijk beheer van buitenverlichting.
Het renovatieproject omvat de bouw van een 10×5 overloopzwembad.
Het bijgebouw aan de buitenkant is gebruikt als technische ruimte, waar het oplaadstation voor elektrische auto's staat, evenals de opslagbatterij voor het fotovoltaïsche systeem en, aan de buitenkant, de warmtepompmotoren en zonnepanelen.
Dankzij de aandacht voor het energieaspect valt het pand in energieklasse A+.

Het binnenwerk is de afgelopen maanden afgerond, inclusief de bouw van het overloopzwembad.

Het huis is aangesloten op het openbare aquaduct. Elke kamer is uitgerust met splits voor warme en koude lucht, en er zijn elektrische kachels in de badkamers. Boven de carport is een fotovoltaïsch systeem van 10 kW. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor warm water.

Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 5 minuten afstand. Castiglione d'Orcia en Bagno Vignoni liggen op 15 minuten afstand, San Quirico d'Orcia op 20 minuten en Pienza op 25 minuten. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (100 km), Florence (160 km) en Rome (210 km).

Het pand kan worden gebruikt als hoofdwoning of vakantiewoning. Het is ook perfect om in het toeristische verhuurcircuit te worden opgenomen.