• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 333.75 m²
• Oppervlakte 1.1164 ha

Omschrijving

Casale Poggio Felice Saragano is een twee eeuwen oude stenen boerderij te koop in het groene hart van Umbrië, fijn gerestaureerd met respect voor de tradities en de typische materialen.
Dit pand ligt op een heuvel op ongeveer 450 m boven zeeniveau, met prachtig panoramisch uitzicht en gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg E45 (op 7 km afstand).
De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 335 m² op twee niveaus die zowel intern als extern met elkaar verbonden zijn.
Op de begane grond vinden we een open haard, woonkamer, eetkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer; de keuken is verbonden met de dubbele veranda met houtoven; op de begane grond hebben we ook een wasruimte met badkamer en bijkeuken. De vloeren van deze verdieping zijn gemaakt van oud cotto, terwijl de plafonds kastanjehouten balken en cottotegels hebben.
Op de eerste verdieping vinden we een studio met open haard, verbonden met de buitentrap, drie slaapkamers en twee badkamers; de badkamers zijn betegeld met cotto, terwijl de rest van de vloer is betegeld met kastanjehout; de plafonds hebben kastanjehouten balken en houten planken.
Casale Poggio Felice heeft een grote omheinde tuin met enkele eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en een bron voor de irrigatie, en 1 hectare grond met olijfgaard, hazelnootgaard en andere fruitbomen.
De woning is voorzien van digitale en satelliettelevisie, telefoon, internet, stadswater en een waterput.

Het pand is gerestaureerd en verkeert in perfecte staat.

Het huis is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder digitale en satelliettelevisie en watervoorziening via een gemeentelijk aquaduct en een eigen bron.

De woning ligt midden in het groen, vlakbij belangrijke steden, zoals Montefalco en Bevagna.

Deze boerderij zou perfect zijn als hoofdwoning en als vakantiewoning voor de vakantieverhuurmarkt.

Interieurkenmerken

• Terracotta vloeren
• Badkamer met ligbad
• Badkamer met douche
• Parket
• Alarmsysteem

Externe kenmerken

• Uitzicht op de bergen
• Tuinzicht
• Uitzicht op het bos
• Open zicht

Afstanden

• "Afslag snelweg": 15 km
• Zee: 150 km
• Luchthaven: 50 km
• Meer: 30 km
• Winkels: 5 km
• Scholen: 7 km
• Supermarkt: 6 km
• Ziekenhuis: 35 km
• Steden/steden/dorpen: 5 km
• "Skifaciliteiten": 150 km
• Banken: 6 km