• Slaapkamers 9
• Badkamers 7
• Bouwjaar 1960
• Bewoonbaar oppervlakte 1816.45 m²
• Oppervlakte 47 ha

Omschrijving

Het pand is toegankelijk via een prachtige laan omzoomd door mediterrane dennen, aan het einde waarvan we de belangrijkste boerderij van het pand in kwestie vinden die een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 688 m² heeft, verdeeld over twee verdiepingen en verdeeld in vijf appartementen. Aangrenzend aan de boerderij is er een bijgebouw van ongeveer 72 m², verdeeld in twee appartementen, een interne stal voor paarden van ongeveer 495 m², een schuur voor landbouwgereedschap van ongeveer 463 m², een zadelmakerij met een oppervlakte van ongeveer 83 m², een magazijn van ongeveer 12 m² en externe boxen van ongeveer 576 m². Er is ook een kelder die een oppervlakte heeft van ongeveer 579 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond, een mezzanine en een kelder gewijd aan het bottelen. De toegevoegde waarde van het pand is de grootte van het buitenoppervlak: de tuin/park strekt zich uit over ongeveer 3.000 vierkante meter, terwijl de landbouwgrond overeenkomt met ongeveer 46 hectare, verdeeld over wijngaarden, olijfgaarden en bouwland. Op een steenworp afstand van de hoofdboerderij ligt een prachtig zwembad van 12×7,5 meter. Het pand is gerenoveerd in 2006.

Alle verbouwingen zijn uitgevoerd in 2006; het pand verkeert in goede staat van onderhoud. Het hoofdgebouw heeft aan de buitenkant witgepleisterde gevels. Intern zijn er houten plafonds met zichtbare terracotta tegels en terracotta vloeren.

Het pand is volledig functioneel, heeft alle hoofdvoorzieningen en is correct aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de normen en zijn volledig functioneel.

De woning bevindt zich middenin de Maremma van Grosseto, op enkele kilometers van de Tyrreense Zee; het is in feite ongeveer 13 km van Grosseto en ongeveer 4 km van de stad Roselle. In de omgeving vinden we de etruskische ruïnes van Pescaia, Punta Ala, Capalbio en de prachtige kunststad Siena.

Het landgoed kan worden gebruikt als accommodatie en tegelijkertijd kan de aanwezigheid van verschillende ruimtes die deel uitmaken van de stallen worden benut, evenals de enorme uitbreiding van de velden voor training en paardenwedstrijden. Verder bieden de 12 hectare wijngaarden en de aanwezigheid van de wijnkelder een belangrijke mogelijkheid voor degenen die gepassioneerd zijn door de wijnwereld.