• Slaapkamers 3
• Badkamers 3
• Bouwjaar 2010
• Bewoonbaar oppervlakte 158.25 m²
• Oppervlakte 0.16 ha

Omschrijving

Dit prachtige landgoed ligt tussen Montalcino en San Giovanni d'Asso en is ondergedompeld in de glooiende heuvels van de Val d'Orcia en de Crete Senesi met adembenemend uitzicht.
Het landhuis bevindt zich in een wooncomplex dat bestaat uit 7 onafhankelijke stenen landhuizen, elk met een eigen exclusieve tuin.
The 130 sqm farmhouse is on two levels and the planned division is as follows.
On the ground floor there are large spaces for the living area, with panoramic loggias facing the garden, a hallway, a bedroom and a bathroom.
Op de eerste verdieping zijn er 2 tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen badkamer.
The master bedroom also has an external loggia.
A carport with a photovoltaic system will be built in the 1600 sqm private garden.
In addition, it will be possible to create a solarium area, pergola and whirlpool bath. These works are not included in the sale price, but it is possible to make use of specialised partners, as well as for the design and realisation of the external vegetation and interior furnishings.

Het huis is momenteel in onafgewerkte staat en de renovatiewerkzaamheden zijn aan de gang. De oplevering staat gepland voor juni 2025. De renovatie zal in harmonie zijn met de omringende natuur en met alle comfort van een exclusieve woning.

De woning wordt voorzien van alle nutsvoorzieningen. Er komt een hoogefficiënte luchtgesplitste warmtepomp voor zowel winterverwarming als zomerkoeling. Het systeem wordt uitgerust met een speciale warmtepompboiler (boiler) voor sanitair warm water. Water wordt geleverd door het openbare aquaduct, evenals een regenwateropvangtank.

De woning bevindt zich op 4 km van de dichtstbijzijnde stad. In de omgeving zijn er vele Brunello wijnkelders en wijngaarden en agritoerisme met restaurants. San Quirico d'Orcia ligt op 11 km, Montalcino op 12 km, Pienza op 20 km, Montepulciano op 34 km en Siena op 40 km. De thermale baden van Bagno di Vignoni liggen op 16 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (115 km) en Rome (240 km).

De boerderij is ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning. Gezien de strategische ligging is het ook perfect in te passen in het toeristische verhuurcircuit.