Podere Il Falco

Siena|
Cetona

Podere Il Falco is een prachtig agrarisch landgoed, daterend uit 1800, gelegen in een ongerept natuurpark, met een prachtig panoramisch uitzicht op de Valdichiana Senese. De woning bestaat uit een grote stenen boerderij van 700m², terrassen van 45m², agrarisch bijgebouw van 75m² en een omliggend terrein van ongeveer 3 ha. Mogelijkheid om al het meubilair en gereedschap te kopen en nog eens 55 ha extra land met 2.300 olijfbomen, hout en landbouwland.

Te koop

€ 1.450.000

Pand-ID: 01-01-10-1450-CETO-12-02

Slaapkamers 12
Badkamers 7
Bouwjaar 1800
Bewoonbaar oppervlakte 818.25 m²
Oppervlakte 57.393 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

Dit prachtige agrarische landgoed omvat een typisch Toscaanse stenen boerderij, daterend uit 1800, met een oppervlakte van 700m².

Het is verdeeld in 3 wooneenheden, met 3 onafhankelijke ingangen: twee appartementen bevinden zich op de begane grond en op de eerste verdieping en bevinden zich in uitstekende staat; het derde appartement bevindt zich in de andere vleugel van het gebouw, wordt gebruikt als conciergewoning, en heeft enkele restauratiewerken nodig.

De twee hoofdunits zijn met elkaar verbonden en bestaan uit 9 slaapkamers, 6 badkamers, 3 keukens, 2 eetkamers, een studeerkamer en een poolkamer.

De derde unit bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een eetkamer met kitchenette en een zitkamer met open haard.

De woning beschikt over een terras van 45m² en een agrarisch bijgebouw van 75m², momenteel in gebruik als magazijn en opslag van olijfolie.

Garden of 3.000sqm + 3ha of surrounding land as well as 58 ha. of land consisting of a beautiful olive grove in production of 2,300 trees, forest, arable land.

The property was last restored at the end of the 70’s. At the beginning of the 80’s, the building was enlarged with 3 bedrooms and 3 bathrooms + 2 more bathroom in another area of the farmhouse. Thanks to ordinary and extraordinary maintenance works, carried out during the years, the property is in good general conditions.

De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen: 6 kWh elektriciteitsaansluiting, watervoorziening verleend door het stadsaquaduct. Verwarmingssysteem en warm water gevoed door diesel, externe verlichting, telefoon, tv-antenne.

“Podere Il Falco” is located in the municipality of Cetona, in a splendid panoramic position above the southern Valdichiana, within the Natural and Archeologic Park of Belvedere and the Mount Cetona. The surrounding nature and the peace that reigns in this area, where it is possible to hike, walk and MTB ride, make this property a perfect place to restore the balance of the senses. The property is 5km away from the centre of Cetona, with all it amenities, and 10km away from the thermal centre of Fonteverde in San Casciano dei Bagni.

"Podere Il Falco" zou perfect zijn als prestigieus buitenverblijf of als tweede huis voor particulieren of bedrijven. Gezien zijn kwaliteiten kan het pand ook worden gebruikt als hoofdverblijf met de mogelijkheid om een toeristische faciliteit te runnen. Mogelijkheid om een agrarisch bedrijf te starten door de aankoop van 53 ha extra grond.