• Slaapkamers 3
• Badkamers 3
• Bouwjaar 1980
• Bewoonbaar oppervlakte 262.35 m²
• Oppervlakte 1,11 ha

Omschrijving

Op korte afstand van het historische centrum van Montepulciano, in een afgelegen en panoramische positie, te koop mooi huis van ongeveer 240 m² met garage, schuur, omheinde tuin en land.
De villa is als volgt ingedeeld op 2 verdiepingen:
Op de begane grond vinden we de entree, de keuken/eetkamer met openslaande deuren naar buiten, een grote en zeer lichte woonkamer met open haard, een technische ruimte en een badkamer.
Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers, een studeerkamer met terras en 2 badkamers bevinden, een met bad en een met douche.
Bij het object hoort een garage van 30 m², een bijgebouw van 36 m² dat gebruikt wordt als schuur en land van ongeveer 1 hectare, verdeeld in een omheinde tuin en een deel bouwland.

Het pand werd in 2016 gerestaureerd en is in zeer goede staat. De kamers zijn erg licht dankzij de aanwezigheid van talloze ramen.

There is air conditioning in all rooms. The villa has an electric gate and alarm system. The heating system is powered by wood pellets, while the water supply is provided by two wells.

De villa bevindt zich op een werkelijk bevoorrechte locatie: op het platteland, rustig gelegen en tegelijkertijd vlakbij alle faciliteiten en het historisch centrum van één van de mooiste dorpen van Toscane, Montepulciano. De belangrijkste steden van de Val d'Orcia zoals Pienza (15 km, 20 minuten), Monticchiello (19 minuten, 9 km), Bagno Vignoni (30 minuten, 20 km), evenals Cortona (40 minuten, 30 km), Arezzo (48 minuten, 49 km), Siena (50 minuten, 60 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (1 uur 6 minuten, 73 km), Florence (1 uur 30 minuten, 122 km), Pisa (2 uur 14 minuten, 189 km), Rome (2 uur 14 minuten, 193 km).

Het pand leent zich ervoor om te worden gebruikt als hoofdwoning of als tweede vakantiewoning. Vanwege de directe nabijheid van het historische centrum van Montepulciano en de Val D'Orcia kan het een uitstekende investering zijn als het wordt opgenomen in de context van toeristische verhuur.