• Slaapkamers 8
• Badkamers 10
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 848.45 m²
• Oppervlakte 4,4 ha

Omschrijving

Het pand bestaat uit twee oude landelijke huizen uit de jaren 1800, volledig opnieuw opgebouwd met uitstekende materialen, volgens de laatste anti-seismische criteria, met aandacht voor de kleinste details. Het is toegankelijk via een “witte” weg, volledig verlicht en omgeven door het bos en de truffel in productie. Het pand ligt in het centrum van een typisch weinig bewoonde Umbrische vallei en is omringd door een groot erf met een prachtige groene ruimte, die deels ongerept is gebleven. De muren zijn van steen en de ramen zijn van hout, terwijl de vloeren van Castelviscardo terracotta zijn. De binnenruimtes zijn groot en licht. De hoofdwoning (ongeveer 600 m²) bestaat uit een grote hal - woonkamer binnen met een mooie en karakteristieke open haard, een slaapkamer met badkamer, een ruime eetkeuken en een prachtige loggia met uitzicht op de glooiende Umbrische heuvels. Boven is er een doorgangshal en twee andere slaapkamers met en-suite badkamers. Een buitentrap leidt naar de tweede verdieping waar zich een onafhankelijk appartement bevindt bestaande uit een keuken, een woonkamer en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Het huisje wordt gecompleteerd door een garage en andere dienstruimten zoals opslagruimten, kelders en een houtschuur die zich op de verdieping onder de straat bevinden. De tweede cottage, ongeveer 330 m², is als volgt ingedeeld: op de begane grond is er een entree, een grote woon/eetkamer, keuken, een slaapkamer en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers met een badkamer en een loggia. De technische ruimte, de garage en de fondsen bevinden zich op de verdieping onder de straat. Het pand is omgeven door een groene en luxe tuin waar je momenten van ontspanning en rust kunt doorbrengen, ondergedompeld in de natuur met je familie en vrienden. Er is ook een irrigatiesysteem binnen. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De bijzonderheid van dit object wordt gegeven door de aanwezigheid van truffels, van ongeveer 2 hectare van de 4,2.

Het pand is in 2015 gerenoveerd met behoud van de karakteristieke Umbrische stijl, met gebruik van gerecyclede materialen en bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie. De ramen zijn van hout en de vloeren zijn van Castelviscardo terracotta. De interieurs van de huisjes zijn groot en comfortabel en bieden door de grote ramen een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aquaduct, centrale vloerverwarming, LPG gastank.

Tussen Todi en Acquasparta, een paar kilometer van de E45 en ongeveer 1 uur en 30 met de auto van Rome. Het vliegveld Rome Fiumicino ligt op ongeveer 1 uur en 40 minuten rijden. Het vliegveld van Perugia ligt op 40 minuten rijden.

Het pand leent zich uitstekend om een luxe toeristenfaciliteit of een elegant tweede verblijf te worden. Met de twee boerderijen kun je genieten van uitstekende privacy terwijl je toch verbonden blijft met de belangrijkste voorzieningen die gemakkelijk bereikbaar zijn.

Interieurkenmerken

• Video-intercom
• Terracotta vloeren
• Vloerverwarming
• Badkamer met douche

Externe kenmerken

• Open zicht
• Uitzicht op de bergen
• Panoramisch zicht