• Slaapkamers 11
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1920
• Bewoonbaar oppervlakte 1106.7 m²
• Oppervlakte 0,5175 ha

Omschrijving

De hoofdvilla van het pand in kwestie bestaat uit twee aangrenzende gebouwen. Het eerste, hoofdgebouw is onlangs gerenoveerd en is verdeeld over vier verdiepingen voor een totaal van ongeveer 670 vierkante meter. Op de begane grond, voorbij de entree, bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een houtopslag, twee kelders en een garage van ongeveer 76 vierkante meter. De eerste verdieping wordt gebruikt als woongedeelte met een dubbele woonkamer met directe toegang tot het terras (ongeveer 47 vierkante meter) en een keuken met directe toegang tot een tweede terras (ongeveer 70 vierkante meter). Beide terrassen bieden toegang tot de tuin via een buitentrap. Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers, een studeerkamer, een eenpersoonskamer die gebruikt wordt als inloopkast, twee badkamers en suite, waarvan een met een bubbelbad. Op de derde verdieping is er een bewoonbare zolderruimte met een slaapkamer en badkamer voor het bedienend personeel. Het tweede gebouw van de villa, met een eigen ingang, heeft drie verdiepingen en beslaat ongeveer 432 vierkante meter. Structureel solide, het gebouw heeft zes verdiepingen en een stookruimte op de begane grond, drie slaapkamers, een keuken met open haard, dubbele woonkamer en badkamer op de eerste verdieping, zolder met slaapkamer op de tweede verdieping. Met uitzicht op het zwembad is er een bijgebouw dat is verdeeld in drie eenheden: het eerste bijgebouw is ongeveer 114 vierkante meter met een woonkamer, keuken, badkamer en een groot terras dat onlangs nauwkeurig is gerestaureerd. Het tweede bijgebouw (verdeeld over twee niveaus voor een oppervlakte van ongeveer 603 vierkante meter) moet intern worden geherstructureerd, terwijl het derde bijgebouw of eenheid bestaat uit een citroenopslagruimte van ongeveer 50 vierkante meter. Het pand omvat ongeveer 5.200 vierkante meter grond/tuin met een overloopzwembad van 15 x 8 meter. De gebouwen, het zwembad, de parkeerplaats en de omliggende tuin zijn allemaal volledig omheind en voorzien van een dubbele automatische poort.

The main villa of the property in question underwent a complete renovation around the year 2000, while the secondary building of the villa requires internal renovation works.

The property is regularly connected to the main utilities and has all services available. The heating system is autonomous and powered by natural gas.

We are in the heart of Marsciano where all services are available and within walking distance. The E 45 expressway is 6 km away, allowing you to reach Perugia and its airport in about 25 minutes. All the main tourist destinations in Umbria, such as Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lake Trasimeno, and Orvieto, are easily accessible, while Rome with its airports (Ciampino and Fiumicino) is less than two hours away.

The location and accessibility to the main communication routes make this wonderful property perfectly suited for use as a primary residence or as a second home for spending holidays in one of the most picturesque areas of Umbria.