• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 303 m²
• Oppervlakte 1.669 ha

Omschrijving

Deze prachtige boerderij, gelegen op slechts een steenworp afstand van het historische centrum, beslaat een oppervlakte van ongeveer 300m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op het eerste niveau hebben we een zeer grote open ruimte bestaande uit 2 woonkamers, een keuken, een eetkamer, een badkamer en een houtoven; via een interne cottotrap en een externe trap komen we op de bovenverdieping, waar we 4 slaapkamers en 3 badkamers vinden.
Voor de boerderij hebben we verschillende stenen bijgebouwen: 3 kleine open bijgebouwen waarvan: één verbonden is met een kleine grot bestaande uit 7 kamers die als kelder worden gebruikt; één op twee niveaus met wasruimte in de kelderverdieping en een kamer met badkamer op de begane grond, 2 garages en een bijkeuken boven een van hen. De boerderij is omgeven door een prachtige prachtig onderhouden tuin, waar we een aantal bijzondere soorten planten, een prachtige eeuwenoude eik en een prachtige rozentuin vinden. Bij het perceel hoort 2ha grond, verdeeld in een deel bouwland en een deel bos met een eeuwenoude bron met een 25.000 liter tank.

De boerderij is gerestaureerd met behoud van de typische bouwelementen van de antieke Umbrische landhuizen. Het beschikt over cotto-vloeren in de woonkamer, houten balken en cotto-tegels voor de plafonds, hoogwaardige keramische tegels voor de badkamers, houten trottoirs voor het slaapgedeelte, massief houten deuren en ramen, stenen buitengevels.

Het pand is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit geleverd door het nationale elektriciteitsnet, verwarmingssysteem op methaan, watervoorziening door het stadsaquaduct, telefoon.

De boerderij ligt op slechts 1 km van het stadscentrum, waar we alle nodige voorzieningen vinden (alle basisscholen, ziekenhuis, theater, musea, bibliotheek, supermarkten, restaurants, enz.). Het treinstation (met verbindingen Rome-Florence) ligt op 10 km afstand en de afrit van de snelweg A1 ligt op 14 km afstand. De accommodatie ligt in de buurt van verschillende thermische bestemmingen en op 50 km van de luchthaven van Perugia. Rome, Florence en Siena zijn bereikbaar in maximaal 90 minuten.

Dit farmhouse zou perfect zijn als zowel hoofdverblijf als tweede huis.

Interieurkenmerken

• Alarmsysteem
• Terracotta vloeren
• Parket
• Meerdere ingangen
• Badkamer met douche

Externe kenmerken

• Uitzicht op de stad
• Tuinzicht
• Panoramisch zicht
• Open zicht

Afstanden

• Zee: 110 km
• "Skifaciliteiten": 60 km
• Steden/steden/dorpen: 1 km
• Supermarkt: 1 km
• Banken: 1 km
• Scholen: 1 km
• "Afrit snelweg: 14 km
• Winkels: 1 km
• Meer: 25 km
• Ziekenhuis: 1 km
• Station: 10 km
• Theaters/bioscopen: 1 km
• Luchthaven: 50 km