• Slaapkamers 5
• Badkamers 7
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 426.3 m²
• Oppervlakte 0,2425 ha

Omschrijving

Deze karakteristieke molen uit 1800 ligt op het platteland van Arezzo in Civitella in Valdichiana en is bereikbaar via een witte weg van slechts 150 meter.
Het object bestaat uit een hoofdwoning van 326 m² op twee niveaus en een bijgebouw van 91 m² dat ook op twee niveaus ligt.
De eigenaren hebben besloten om de oppervlakte te benutten door twee aparte appartementen in het hoofdgebouw te maken en een gastenappartement in het aangrenzende bijgebouw.
Het hoofdhuis op de begane grond herbergt een grote kamer met woon- en eetkamer, een dienstbadkamer, een keuken met toegang tot de buitenveranda met een houtoven en een slaapkamer met en-suite badkamer. Op hetzelfde niveau is er ook een kelder met externe toegang en een opslagruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping van de boerderij, bereikbaar via een buitentrap, bevindt zich het tweede appartement dat bestaat uit een keuken met woon- en eetkamer met stenen open haard en drie slaapkamers, waarvan twee met badkamer en-suite en één met een derde badkamer.
De dependance, naast het hoofdgebouw, heeft op de begane grond een woongedeelte met keuken, woonkamer, eetkamer en dienstbadkamer, terwijl er op de tweede verdieping een slaapkamer ensuite badkamer is.
Buiten de boerderij, die volledig omheind is, ligt een tuin van 2425 m² en een zwembad van 15×7 dat in 2005 is gerestaureerd. Het is mogelijk om meer land aan te schaffen indien gewenst.

IL Molinetto werd in 2005 gekocht door de huidige eigenaars, het jaar waarin enkele restauratiewerkzaamheden, zoals het zwembad, werden uitgevoerd. De stijl is typisch Toscaans, met interieurs met houten balken, terracotta vloeren en bogen.

De boerderij is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door het LPG-systeem, terwijl de watervoorziening uit een bron komt.

De molen ligt in de gemeente Civitella in de Valdichiana, het dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen (6 km). Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Bucine (10 km), Arezzo op ongeveer 30 minuten (20 km) en Montevarchi (20 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence op 1 uur en 15 minuten (85 km) en Perugia op 1 uur en 20 minuten (112 km).

Het huis is geschikt als vakantiehuis waar je vrienden en familie kunt uitnodigen, en door de indeling kan het ook worden opgenomen in het verhuurcircuit.