• Slaapkamers 8
• Badkamers 11
• Bouwjaar 1960
• Bewoonbaar oppervlakte 630.9 m²
• Oppervlakte 0,9623 ha

Omschrijving

In een perfecte combinatie van de nabijheid van de stad en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland en het meer van Trasimeno vinden we deze onlangs gerenoveerde villa met een oppervlakte van ongeveer 321 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie appartementen met een woonkamer-keuken, een slaapkamer en een badkamer; op de eerste verdieping bevinden zich drie andere appartementen met een woonkamer, een kitchenette, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een privéterras. De jaren zestig villa op twee niveaus van ongeveer 400 vierkante meter gebruikt op de begane grond als magazijn en op de eerste verdieping als woonhuis verdeeld in twee appartementen, heeft een renovatie van de systemen en het dak nodig. In de prachtige tuin vinden we het overloopzwembad aan 3 zijden, dubbele filtratiepomp, afmetingen 9×16 met diepte van 1,4 m min tot 2 m max, 1 hectare grond verdeeld in een tuin, gazebo met kwartsvloer, parkeerplaats en binnenplaats.

Het vakantiehuis is in de jaren 2000 gerenoveerd en andere onderhoudswerkzaamheden en buitengewoon onderhoud zijn onlangs uitgevoerd. De villa uit 1960 heeft een renovatie nodig.

Het pand is voorzien van alle diensten, een fotovoltaïsch systeem van ongeveer 14kw geïnstalleerd op het dak van de villa gebruikt voor toeristische verhuur, split verwarming. De villa op de eerste verdieping is voorzien van verwarming met pelletkachels, bronwater en aquaduct.

Op ongeveer 2 km van het centrum van Castiglione del Lago en alle voorzieningen.

Perfect als accommodatiebedrijf en privéwoning. Het pand leent zich ook voor het organiseren van evenementen en is ideaal om de activiteit samen te laten plaatsvinden in een privéwoning. Er is een goedgekeurd herontwikkelingsproject voorbereid om het gebruik van de garage om te zetten in twee appartementen, een renovatie van de villa uit 1960 is noodzakelijk, de begane grond heeft geen verwarming, er moet een nieuw elektrisch systeem worden geïnstalleerd.