• Slaapkamers 2
• Badkamers 2
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 140 m²
• Oppervlakte 0,28 ha

Omschrijving

Elegant landhuis van 140 m² met panoramisch uitzicht op de heuvels van Castiglione del Lago. Het huis heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, een studeerkamer, een zwembad van 7×4 m en 2.800 m² grond.

Dit elegante landhuis van 140 m² ligt in het hart van de betoverende heuvels van Umbrië, vlakbij de Toscaanse grens. Het is verdeeld over twee verdiepingen en biedt lichte ruimtes en een adembenemend panoramisch uitzicht.
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met een eetkamer, een keuken die uitkomt op de veranda - ideaal om buiten te eten - een studeerkamer, een badkamer en een handige berging.
De eerste verdieping, bereikbaar via zowel een interne als externe trap, heeft twee grote slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
Het pand wordt omringd door een prachtig onderhouden tuin van 2.800 m², met een privézwembad van 7×4 m - perfect om te ontspannen op warme zomerdagen - en een bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte.

Het landhuis is zorgvuldig gerenoveerd in 2003 en behoudt de authentieke charme van de traditionele Toscaanse architectuur, met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Er is de mogelijkheid om het pand uit te breiden met een extra 80 m² en om nog een bijgebouw van ongeveer 30 m² te bouwen, dat gebruikt zou kunnen worden als niet bewoonbare ruimte.

Het pand heeft een GPL-verwarmingssysteem en water wordt geleverd door zowel een privébron als het openbare aquaduct. Daarnaast beschikt het over airconditioning, Wi-Fi, een elektrische poort en een fotovoltaïsch systeem van 4 kW.

Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 1,5 km (4 minuten met de auto). Castiglione del Lago 9 km (15 minuten), Cortona 25 km (40 minuten), Montepulciano 20 km (30 minuten). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia, op 65 km afstand (65 minuten). Vliegveld Rome 200 km (2 uur), Vliegveld Florence 135 km (1 uur 40 minuten), Vliegveld Pisa 200 km (2 uur 30 minuten).

Deze exclusieve woning is ideaal als hoofdverblijf en als luxe vakantiewoning, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en belangrijke toeristische bestemmingen in Toscane en Umbrie.