• Slaapkamers 5
• Badkamers 5
• Bouwjaar 1800
• Bewoonbaar oppervlakte 611.35 m²
• Oppervlakte 1,4209 ha

Omschrijving

Op het platteland van Orvieto, op korte afstand van het meer van Bolsena, toont Casale La Quercia zich in al zijn pracht. Het landgoed bestaat uit een hoofdboerderij, een oud landhuis, op twee niveaus, en twee bijgebouwen, evenals de suggestieve boomhut. De hoofdboerderij, die vakkundig is gerenoveerd met respect voor de originele structuur en materialen, bestaat uit twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. Op de begane grond vinden we de entree, het eetgedeelte en het woongedeelte met houtgestookte open haard, die allemaal met elkaar in verbinding staan; daar is ook de grote ingebouwde keuken, compleet met kookhaard, waar buiten een houtgestookte oven staat en een pergola waar de eethoek staat. Ook op de begane grond is er een gastenbadkamer, een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en inloopkast, een wasruimte en een suite met kitchenette, slaapkamer en badkamer, ook met aparte toegang. Als we de trap opgaan vinden we een grote woonkamer met open haard, verbonden met een andere ontspanningsruimte en een studeerkamer. Er is ook een dienstbadkamer, een suite met inloopkast, slaapkamer en badkamer ensuite, nog een slaapkamer met badkamer en de grote ouderslaapkamer, met badkamer uitgerust met bad en douche, inloopkast en houtgestookte open haard. De hoofdpersoon van het park is de grote honderdjarige eik, met majestueuze takken; in een verhoogd en panoramisch gedeelte bevindt zich het zwembad met terracotta solarium en een mooie pergola om van een beetje schaduw te genieten. Binnen het omheinde landgoed is er een eerste gerenoveerde dependance, waarin zich een slaapkamer met badkamer en open haard bevindt en, op de bovenverdieping, de keuken met woongedeelte en nog een open haard; vervolgens is er een tweede dependance, ook gerenoveerd, met een woongedeelte en een badkamer. Op de begane grond is een suggestieve wellnessruimte gecreëerd. Ook in het park staat de prachtige boomhut, bestaande uit een kamer met toilet, die toegankelijk is via een buitentrap. Een boomhut om je weer kind te voelen, voor sterrennachten of een regenererend toevluchtsoord.

Op de begane grond van de boerderij ligt een prachtige handgemaakte terracotta vloer, terwijl de vloer op de eerste verdieping van hout is. Houten kozijnen en dubbele beglazing, met horren.

Vloerverwarming, airconditioning in de kamers, rooksensoren, extern videobewakingssysteem. De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn aangesloten: gemeentelijk aquaduct, waterput, LPG-verwarming, zonnepanelen voor huishoudelijk water.

Het pand ligt in Umbrië, op korte afstand van de grens met Lazio en Toscane. Het meer van Bolsena ligt op ongeveer 8 km afstand, terwijl Orvieto, de stad van de tufsteen, op ongeveer 11 km ligt en alle belangrijke voorzieningen biedt, evenals uitstekende trein- en snelwegverbindingen: Florence is in ongeveer 2 uur te bereiken, Rome op slechts 1 uur.

Casale La Quercia kan een hoofdverblijfplaats zijn, gezien de nabijheid van voorzieningen. Ook perfect als tweede huis, om momenten van rust en ontspanning door te brengen, omringd door het prachtige bos en betoverd door het panoramische uitzicht. Gezien zijn kenmerken kan het ook worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit.

Levensstijl

• Terme
• Paard rijden

Interieurkenmerken

• Sauna
• Meerdere ingangen
• Parket
• Terracotta vloeren
• Betegelde vloeren
• Airconditioning
• Alarmsysteem
• Vloerverwarming
• Badkamer met douche
• Badkamer met ligbad