• Slaapkamers 4
• Badkamers 4
• Bouwjaar 1950
• Bewoonbaar oppervlakte 210.6 m²
• Oppervlakte 0,438 ha

Omschrijving

Prachtig landhuis te koop met zwembad op het platteland van Aretín, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een prachtige zomerkeuken.
Dit prachtige landhuis van 180 m² met zwembad, gelegen in het weelderige groene platteland van Marciano della Chiana, bestaat uit drie verdiepingen:
De begane grond heeft een entree, een charmante woonkamer, 3 slaapkamers met en-suite badkamers en een bijkeuken onder de trap. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bevindt zich de woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste eetkamer. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer, die ook kan worden gebruikt als privékantoor, compleet met een en-suite badkamer en een kleine zolderruimte.
Buiten is er een bijgebouw van ongeveer 23 m² met een zomerkeuken en een houtoven, allemaal omringd door een fantastische patio van 40 m² - perfect voor lunches en diners met vrienden en familie.
Het pand wordt gecompleteerd door een tuin van 4.380 m² en een chloorzwembad van 7×3 meter, gebouwd in 2015.

Het pand werd volledig gerestaureerd in 2000 en onderging verdere renovaties in 2019 door de huidige eigenaren, die vakkundig de rustieke charme van de traditionele boerderij hebben behouden en tegelijkertijd enkele moderne accenten hebben toegevoegd.

Het pand is voorzien van alle essentiële voorzieningen. De watervoorziening wordt verzorgd door het openbare aquaduct en de verwarming wordt gevoed door een aardgassysteem. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie en temperatuurregeling. Het huis is ook voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en internetverbinding.

Het huis ligt op loopafstand van Marciano della Chiana. Andere gemakkelijk bereikbare plaatsen zijn Monte San Savino en Lucignano, beide op ongeveer 10 minuten rijden (7 km), en Castiglion Fiorentino, op 15 minuten rijden (14 km). Arezzo ligt op ongeveer 30 minuten rijden (25 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn in Perugia en Florence, beide op ongeveer een uur rijden.

"Casale Baia" is ideaal als vakantiewoning of als beleggingsobject voor de toeristische accommodatiemarkt, dankzij de nabijheid van Marciano della Chiana en de functionele inrichting.