Borgo nel Chianti

Borgo in Chianti

Siena|
Castelnuovo Berardenga

Oud landgoed in de heuvels van de Chianti met boerderij en wijnmakerij, restaurant, receptie, kelders, magazijnen, landhuis met vijf appartementen en zwembad voor een totaal van ongeveer 3.400 m², land voor een totaal van 67 hectare, waarvan 1,7 hectare wijngaard en herbeplantingsrechten voor 5,5 hectare, 11 hectare olijfgaard, 38 hectare mediterraan bos en een meer met bron.

Te koop

€ 2.800.000

Pand-ID: 01-01-10-2800-CAST-32-02

Slaapkamers 32
Badkamers 12
Bouwjaar 1650
Bewoonbaar oppervlakte 2015 m²
Oppervlakte 68 ha

Type woning:

Farmhouse

Staat van het gebouw:

Gerenoveerd

Energieklasse:

Omschrijving

Op een paar kilometer van Siena, in een prachtige biologische omgeving bestaande uit een boerderij en een wijnmakerij. Om het geheel compleet te maken is er een historisch herenhuis, een klein landgoed van ongeveer 3.000 m² op 4 verdiepingen, een restaurant, een multifunctionele ruimte, een oude houtoven en een prachtig terras. Er zijn ook kelders voor het maken en rijpen van wijn, een magazijn en een schuur voor landbouwgereedschap. Een paar honderd meter verderop ligt de boerderij bestaande uit vijf perfect gerestaureerde appartementen met zwembad. Vanaf hier kun je genieten van een ontspannen uitzicht op de wijngaarden, olijfbomen en mediterrane bossen. Het landgoed wordt gecompleteerd door 67 hectare grond, waarvan 1,7 hectare wijngaarden en 5,5 hectare herbeplantingsrechten verdeeld over 3,5 hectare Chianti Classico, 11 hectare olijfgaard, 38 hectare mediterraans bos en een prachtig meer met een bron. Het prachtige landgoed bestaat ook uit een historische villa van ongeveer 2.000 vierkante meter met een binnenplaats die als volgt is verdeeld: In de kelder bevinden zich kelders; op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 725 m² het hoofdgebouw en drie appartementen. Op de eerste verdieping zijn er twee andere appartementen en de twee delen van de twee appartementen op de begane grond en een aantal kamers die moeten worden gerestaureerd. Tot slot vinden we op de tweede verdieping, deels zolder, nog een laatste appartement. Niet ver van de villa staat een bijgebouw van ongeveer 420 m² op twee niveaus met verschillende ruimtes, en een multifunctionele ruimte met een groot panoramisch raam. Het tweede bijgebouw van ongeveer 230 m² bestaat uit een ontvangstruimte met verkooppunt, badkamers, een opslagruimte, een oude oven en een houtschuur met centrale verwarming eronder. De kelders en de ruimte voor het bottelen en rijpen van de wijnen met een oppervlakte van ongeveer 235 m² worden overdekt door een prachtig terras met een panoramisch uitzicht op de wijngaarden. Naast het ongeveer 130 m² grote restaurant met professionele keuken en diensten, vinden we ook een magazijn van ongeveer 75 m². Tot slot vinden we op een paar honderd meter afstand een prachtige boerderij van ongeveer 320 m² op een panoramische locatie verdeeld in vijf appartementen met zwembad.

Het historische landhuis is in de jaren 80 gerenoveerd, terwijl de boerderij met de vijf appartementen, de multifunctionele ruimte en het restaurant onlangs zijn gerenoveerd. Bouwjaar: 1650. Laatste renovatiejaar: 2001.

De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn aanwezig en correct aangesloten. De verwarming is onafhankelijk en gecentraliseerd met een houtsnipperverwarming, de watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct.

De historische centra zoals Pienza, Montalcino, San Sepolcro, San Galgano, Monteriggioni, San Gimignano en de kuuroorden Rapolano, Bagno Vignoni en Petriolo zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het historische landhuis, de gerenoveerde appartementen, de multifunctionele ruimte, de receptie, de kelders met wijngaarden en het restaurant bieden de structuur een enorm potentieel voor de ontwikkeling van toeristische activiteiten.