• Slaapkamers 6
• Badkamers 2
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 650.7 m²
• Oppervlakte 34,4585 ha

Omschrijving

Op het toscaanse platteland, vlakbij Asciano, Boerderij met landhuis, gelegen op een panoramische positie, vanwaar men een schitterend uitzicht heeft over het omliggende landschap.
De woning ligt op slechts 5 km van Asciano en Sinalunga, twintig minuten van Montepulciano en ongeveer anderhalf uur van Florence.
Het hoofdgebouw, dat gedeeltelijk moet worden gerestaureerd, heeft een klassieke hoefijzervorm en wordt omringd door twee mooie veranda's. Het bestaat uit drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld:
- Kelderverdieping: gebruikt als kelder.
- Begane grond: lichte woonkamer met woongedeelte dat toegankelijk is via een mooie veranda, een keuken en een badkamer. Ook is er op de begane grond een ruim magazijn en twee kamers die als opslagruimte worden gebruikt.
- Eerste verdieping: is bereikbaar via een interne en externe trap en bestaat uit 3 grote slaapkamers met een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.
Het huis wordt omringd door een tuin van 2740 vierkante meter en niet ver daar vandaan staan twee bijgebouwen die worden gebruikt als opslagruimte voor landbouwmachines en gereedschappen.
Rondom hebben we ongeveer 34 hectare land, waarvan 325.049 m² (akkerland), 4.500 m² (hakhoutbos), 183 m² (hoogstammig bos) en 12.023 m² (olijfgaard).
Het pand omvat een grote schuur van 268 m² en een groot magazijn van 480 m².

Het pand werd gekocht in 1970. Bij de laatste restauratie, die dateert uit 1990, is geprobeerd de typische kenmerken van de rustieke toscaanse traditie te behouden.

Het huis is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door een autonoom LPG vloerverwarmingssysteem, terwijl de watervoorziening komt uit een bron, een regenwaterreservoir en 3 kleine vijvers.

De woning bevindt zich op 10 minuten van de stad Asciano. Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Siena op 45 km (40 minuten), Monteroni d'Arbia op 28 km (37 minuten), Castelnuovo Berardenga op 26 km (27 minuten), Rapolano Terme op 14 km (17 minuten). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia, dat in ongeveer een uur te bereiken is, anders is het ongeveer anderhalf uur rijden naar Florence.

De woning is perfect als hoofdverblijf en als tweede verblijf in het verhuurcircuit.

Interieurkenmerken

• Badkamer met ligbad
• Terracotta vloeren
• Badkamer met douche
• Vloerverwarming
• Meerdere ingangen
• Betegelde vloeren

Externe kenmerken

• Park uitzicht
• Uitzicht op het bos
• Open zicht
• Panoramisch zicht
• Tuinzicht

Afstanden

• "Afslag snelweg": 20 km
• Station: 5 km
• Ziekenhuis: 5 km
• "Skifaciliteiten": 80 km
• Luchthaven: 85 km
• Steden/steden/dorpen: 5 km
• Zee: 130 km
• Banken: 5 km
• Supermarkt: 5 km
• Theaters/bioscopen: 5 km
• Meer: 50 km
• Winkels: 5 km
• Scholen: 5 km