• Slaapkamers 7
• Badkamers 9
• Bouwjaar 1900
• Bewoonbaar oppervlakte 661.25 m²
• Oppervlakte 0,7 ha

Omschrijving

Antico Relais Orizzonte Infinito is een prachtige accommodatie met restaurant, onlangs gerenoveerd met uitstekende materialen.
Momenteel wordt het gebruikt als agrotoerisme en herbergt het een goed restaurant en gastenkamers. Het wordt verkocht inclusief de inrichting in geval van directe aankoop van de volledige aandelen van het bedrijf.
Het is bereikbaar via een goed onderhouden "witte" weg van slechts 300 meter lang. Het huis ligt op een heuvelrug met prachtig uitzicht over de middenvallei van de Tiber, tot aan de stad Perugia.
De buitenruimtes, van ongeveer 7000 vierkante meter, worden gekenmerkt door een afwisseling van verzorgde tuinzones, geplaveide zones, paden, trappen, gazon, delen die natuurlijk zijn gelaten en grote parkeerplaatsen. Het zwembad van 5*12 mt, omringd door een groot grasveld en gelegen in een zeer schilderachtige omgeving, bevindt zich onder het landhuis.
De architectuur van het gebouw is behoorlijk indrukwekkend, met verspringende niveaus om de ligging van het land te volgen.
Als je binnenkomt via de hoofdingang, word je meteen getroffen door de grootte en het belang van de woonkamer (95 m²), met een prachtige hoekopen haard; de woonkamer is verbonden met de overdekte veranda (ongeveer 80 m²), omsloten door ramen aan alle kanten die het prachtige uitzicht op het zwembad en de vallei eronder onthullen.
De begane grond wordt gecompleteerd door opslagruimtes, nevenruimtes, een bijkeuken, gastentoiletten en een ruime en handig uitgeruste keuken.
Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit 7 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Dit niveau is ook van buitenaf toegankelijk, direct vanuit het bovenste deel van de tuin.
De tweede verdieping is nog niet voltooid en bevindt zich momenteel in een vergevorderde onafgewerkte staat, met binnenverdelingen die al zijn gemaakt, armaturen die al zijn geïnstalleerd en sporen en leidingen van de installaties die al zijn gepasseerd. De huidige indeling kan worden gewijzigd door een variatie aan te brengen op het oorspronkelijke plan, dat inhield dat er nog 5 slaapkamers met en-suite badkamers zouden worden toegevoegd, evenals een 3-kamerappartement, bestaande uit een woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Er is ruimte om een eventuele lift in te bouwen, zodat architecturale barrières kunnen worden geëlimineerd. Het tweede niveau kan nog steeds onafhankelijk van de buitenkant worden bereikt, wat de structuur een grote gebruiksflexibiliteit geeft.

Antico Relais Orizzonte Infinito onderging een uitgebreide aardbevingsbestendige renovatie in 2004-2006, met de sloop en wederopbouw van de oude ruïne, waarbij de materialen werden hergebruikt. Aan de buitenkant is het gebouw opgetrokken uit zichtbare stenen, maar in vergelijking met veel andere traditionele gebouwen heeft het het onbetwistbare voordeel dat het grote ramen en glazen oppervlakken heeft, die een hoge mate van helderheid geven aan de kamers. De raam- en deurkozijnen zijn allemaal van hout met dubbele beglazing, de vloeren zijn van handgemaakte terracotta en de plafonds op de begane grond hebben balken en terracotta tegels. In 2022-24 zijn er veel verbeteringen en afwerkingswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor de kamers op de begane grond en op de eerste verdieping er nu zo elegant en verfijnd uitzien. De bovenste verdieping moet worden afgewerkt.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verwarming via 2 gasketels. Airconditioning, gemeentelijke waterleiding.

Antico Relais Orizzonte Infinito ligt in de gemeente San Venanzo, maar op slechts 3 km van het centrum van Marsciano, gelegen in het midden van de Tiber vallei tussen Todi en Perugia en op 7 km van de E45, de hoofdweg die het zuiden met het noorden van Umbrië verbindt. Marsciano is een stad van redelijk belang en biedt alle belangrijke diensten. De centrale en gelukkige ligging van het landhuis is ideaal om heel Umbrie te bezoeken. Het uitzicht is prachtig, verstoken van storende elementen; het relais geniet een uitstekende privacy, hoewel niet geïsoleerd.

Antico Relais Orizzonte infinito wordt momenteel gebruikt als agritoerisme; de grote ruimtes en het prachtige uitzicht maken het geschikt voor het organiseren van evenementen en bruiloften, seminars en cursussen; door de tweede verdieping af te maken, kunnen er 6/7 extra kamers worden gecreëerd.